Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Hoofdstraat 75 EPE
€ 495.000 k.k.
Woon-/winkelpand in het centrum van Epe.

Aan de Hoofdstraat op een werkelijk unieke locatie kunnen wij u dit royale woon-/winkelpand te koop aanbieden. Het bijbehorende perceel is groot 275 m². Aan de achterzijde kunt het pand bereiken via de Verbindingsweg en is ruimte voor het parkeren van auto’s. Aan de voorzijde heeft de winkelruimte een glazen pui met een breedte van ± 5 meter.

De locatie is werkelijk uniek, hartje centrum Epe. Vanaf het balkon kijkt u prachtig op de grote kerk en de Dorpsstraat.

Indeling begane grond: Winkelruimte ± 85 m² – magazijn en reparatieruimte ± 43 m² – achter entree – toilet berging – met C.V.-opstelling en meterkast. In de winkelruimte bevindt zich een trapopgang naar de 1ste verdieping/woning.

1ste Verdieping woning: hal – toilet ruimte – keuken v.v. inbouwapparatuur – woonkamer v.v. open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal dakterras. 1ste Verdieping werkruimte: kantoor – opslag- en reparatieruimte. Eveneens te bereiken via het dakterras.

2de verdieping woning: overloop – berging met C.V.-opstelling (hete lucht verwarming) - 4 slaapkamers – douche met wastafel – balkon. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht op de grote kerk en de Dorpsstraat.

Er is thans sprake van aanzienlijk achterstallig onderhoud.

Woonoppervlakte woning ± 95 m²
Balkon voorzijde ± 11 m²
Dakterras achterzijde ± 28 m²
Winkelruimte begane grond ± 85 m²
Magazijn, reparatieruimte kantoor etc. ± 85m²

Bestemming Detailhandel: Detailhandel op de begane grond en Wonen op de eerste verdieping of daarboven.

Overdracht

€ 495.000 k.k.

19-10-2021

Beschikbaar

Bouw

1968

Oppervlakten en inhoud

95 m2

275 m2

695 m3

39 m2

170 m2

Indeling

6 kamers (4 slaapkamers)

3 woonlagen

rookkanaal

Energie

geen isolatie

geiser eigendom

    

Buitenruimte

in centrum, vrij uitzicht

Garage

geen garage