Epe

Wildforstlaan 2-16

€ 985.000 k.k.

173 m2
510 m3
3

Omschrijving

Luxe Penthouse op de bovenste verdieping van "Residence De Koningingen"! Op één van de mooiste locaties van het centrum van Epe komt het prachtige appartementencomplex “Résidence De Koninginnen”. Aan de Wildforstlaan wordt een gebouw gerealiseerd wat elegant is en volop comfort biedt aan haar bewoners. “Résidence De Koninginnen” heeft op de begane grond een 3- tal entrees met 5 appartementen. De 1e en 2e verdieping tellen ieder…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 985.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ± 173 m2
  • Bouwjaar 2022
Meer kenmerken bekijken
Buitenkamp Makelaardij

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

Bel met 0578-612552

Media & plattegrond

    Omschrijving

    Luxe Penthouse op de bovenste verdieping van “Residence De Koningingen”!

    Op één van de mooiste locaties van het centrum van Epe komt het prachtige appartementencomplex “Résidence De Koninginnen”. Aan de Wildforstlaan wordt een gebouw gerealiseerd wat elegant is en volop comfort biedt aan haar bewoners. “Résidence De Koninginnen” heeft op de begane grond een 3- tal entrees met 5 appartementen. De 1e en 2e verdieping tellen ieder ook 5 appartementen. Met de 3e verdieping komt het totaal op 17 appartementen. Alle appartementen hebben een inpandige entree welke toegang biedt tot lift en trappenhuis.

    In dit fraaie nog te realiseren complex mogen wij u één van de twee penthouses te koop aanbieden!
    Wildforstlaan 2 – 16 te Epe
    Richtprijs € 985.000,-

    Het penthouse wordt gerealiseerd op de 3de verdieping en zal een woonoppervlakte van 173 m² bevatten. Dit 5-kamerappartement zal beschikken over een royale woonkamer en open keuken van totaal ± 93 m², 3 ruime slaapkamers, 2 comfortabele badkamers, een apart toilet en een berging/bijkeuken. Het balkon behorende bij dit appartement heeft een goede ligging qua bezonning en zal u een prachtig uitzicht op het centrum geven.

    Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig welke behorende bij appartementsnummer 16 in de onderliggende kelder. Tevens bevindt zich in deze kelder een afgesloten berging. De parkeergelegenheid wordt afgesloten door een automatische toegangsdeur.

    De huidige eigenaren hebben al enkele keuzes gemaakt met betrekking tot de afbouw van het appartement. Diverse meerprijzen en stelposten zijn reeds meegerekend in de richtprijs. Voor bepaalde kleurkeuzes die gemaakt zijn is momenteel nog de optie om wijzigingen door te voeren. De keuken welke nu gekozen is zal pas geplaatst worden na oplevering, ook hiervoor zijn dus nog opties om wijzigingen aan te brengen. Meer informatie over de gemaakte keuzes kunt u bij ons opvragen.

    Locatie
    Het centrum van Epe is al eeuwen een aansprekende plaats op de prachtige Veluwe. Landgoed eigenaren, ambachtslieden, kooplieden, boeren en jagers zochten in het centrum beschutting, koopwaar en ontmoeting. Authentieke panden, winkels en woningen markeren verschillende historische plekken.
    De Hoofdstraat, het Juliana park, de Wildforstlaan en de Officiersweg vormen de begrenzing van een perceel waarop het voormalige postkantoor met sorteercentrum was gevestigd.
    De centrale ligging in het dorp met het Julianapark aan de zuidzijde nodigt uit voor het ontwerpen van een gebouw wat zich onderscheidt van haar omgeving. Het centrum van Epe kent een kunstwerk met drie koninginnen en inspireerde tot de naamgeving en majestueuze vormgeving aan het Julianapark.

    Energie in balans
    Door energie-adviseurs is een installatie ontworpen voor het verwarmen en koelen van ieder appartement met een individuele warmtepomp. De installatie is aangesloten op een Triple Solar systeem. Het innovatieve Triple Solar PVT warmtepomppaneel wekt elektriciteit op via het zonnepaneel en wint daarnaast warmte uit daglicht, zonlicht en buitenlucht. Dankzij de combinatie van drie bronnen voor warmte is het rendement van het Triple Solar PVT warmtepomppaneel hoger dan dat van bijvoorbeeld een zonneboiler die alleen gebruik maakt van direct zonlicht. Het vormt daardoor tevens een stabiele energiebron in ieder jaargetijde, 24 uur per dag.
    De appartementen worden uitgerust met vloerverwarming. Dit vloersysteem zorgt in de zomer voor het verkoelen van de appartementen.
    De warmtepompen worden gevoed door een “eigen” deel van de zonnepanelen die op het dak aanwezig zijn. Uitgaande van een gemiddeld verbruik is het jaarlijkse verbruik in balans met de opgewekte energie: geen of minimale verbruikslasten voor de eigenaren

    Duurzaam
    Materialen met een hoge duurzaamheid en lage onderhoudskosten hebben voorrang bij het detailleren van kozijnen, gevels, daken en andere bouwkundige voorzieningen. Regenwater wordt geïnfiltreerd in de bodem.

    Garantie
    Het appartement wordt gebouwd onder Woningborg garantie.

    Aannemer
    Bouwbedrijf Van Norel uit Epe voert de nieuwbouw van het appartementencomplex uit.

    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 985.000 k.k.
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & onderhoud

    • Bouwjaar 2022
    • Soort bouw Appartement
    • Ligging In centrum

    Oppervlakte & inhoud

    • Woonoppervlakte ± 173 m2
    • Inhoud ± 510 m3
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, douche, wastafel
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Overige inpandige ruimte ± 28 m2

    Energie & installatie

    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
    • Warm water Zonneboiler, zonnecollectoren

    Bergruimte

    • Schuur / berging Inpandig
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
    • Garage Parkeerkelder

    Dak

    • Soort dak Samengesteld dak

    Overig

    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Voorzieningen

    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Epe en oene, epe en oene
    • Sectie U, u
    • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
    • Perceelnummer 17960
    • Index A16, a31
    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    In de buurt