Epe

Pelzerpark 33

€ 879.000 k.k.

170 m2
649 m3
4

Omschrijving

Een gemoderniseerde vrijstaande woning, type semi bungalow, in een groene en rustige omgeving nabij het centrum van Epe! In een zeer geliefde groene en bosrijke omgeving van Epe vindt u Pelzerpark 33, een royale vrijstaande semi bungalow welke grotendeels is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een ruim perceel van 662 m² met rondom een goed onderhouden tuin welke u veel privacy biedt en voor elk moment van de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 879.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ± 170 m2
  • Bouwjaar 1965
Meer kenmerken bekijken
Buitenkamp Makelaardij

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

Bel met 0578-612552

Media & plattegrond

    Omschrijving

    Een gemoderniseerde vrijstaande woning, type semi bungalow, in een groene en rustige omgeving nabij het centrum van Epe!

    In een zeer geliefde groene en bosrijke omgeving van Epe vindt u Pelzerpark 33, een royale vrijstaande semi bungalow welke grotendeels is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een ruim perceel van 662 m² met rondom een goed onderhouden tuin welke u veel privacy biedt en voor elk moment van de dag een heerlijk zonneterras.

    De huidige eigenaren hebben de woning uitgebouwd, hierdoor zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond gerealiseerd. De hal/gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is gebruik gemaakt van lange raampartijen welke doorlopen tot de grond waardoor er veel lichtinval is en die er voor zorgen dat de tuin een waar verlengstuk is van de leefruimte.

    De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, terrassen en diverse beplanting. Een heerlijke plek! Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging en een veranda/overdekt terras waar eveneens een fijne zithoek is gecreëerd voor bijvoorbeeld lange zomerse avonden. Het geheel is voorzien van automatische beregening, een pomp en waterbron.

    Aan de voorzijde bevindt zich de ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Naast de woning kunt u tevens overdekt parkeren onder de aangebouwde carport (± 26 m²).

    Epe is een zeer geliefd dorp op de Veluwe, schitterend gelegen tussen uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidevelden, welke op korte afstand van de woning gelegen zijn. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een zeer goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van de schitterende natuur. Het gezellige centrum is gelegen op loopafstand en beschikt over vele voorzieningen, zoals diverse restaurants en een ruim en gevarieerd aanbod van winkels, sportverenigingen en onderwijsvoorzieningen.

    Indeling woonhuis

    Begane grond: Entree met ruime hal, achterentree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder (± 10 m² bergruimte) – modern toilet met fonteintje – afgesloten wasmachineruimte – badkamer (± 5 m²) voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kranen.

    Via de hal bereikt u 3 slaapkamers. De 3 slaapkamers (± 11, 9 en 8 m²) hebben allen voldoende ruimte voor (kleding)kasten en royale raampartijen die zorgen voor genoeg licht in de ruimtes.

    Aan het eind van de hal/gang komt u uit in de woonkeuken en woonkamer.
    Woonkamer voorzien van ruim zitgedeelte met sfeervolle open haard met zandstenenschouw en een eetkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar een royaal terras (samen ± 48 m²) – moderne en lichte open keuken (± 16 m²) welke beschikt over een kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat.

    1e verdieping: te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal – voorzolder met bergruimte – bergruimte/zolderkamer met C.V.-opstelling (Atag, 2011) – slaap-/werkkamer met toegang tot 2 separate ruime bergzolders.
    De voorzolder, berging/zolderkamer en slaap-/werkkamer zijn voorzien van dakramen.

    De gehele woning is voorzien van besparende led-inbouwverlichting en beschikt over vloer-, dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.

    Extra informatie:
    – Bouwjaar 1965
    – Perceeloppervlakte 662 m²
    – Woonoppervlakte ± 170 m²
    – Inhoud ± 649 m³

    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 879.000 k.k.
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & onderhoud

    • Soort object Vrijstaande woning
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Bouwjaar 1965
    • Bouwjaar toelichting 2011 uitgebouwd
    • Soort bouw Woonhuis
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

    Oppervlakte & inhoud

    • Woonoppervlakte ± 170 m2
    • Perceeloppervlakte 662 m2
    • Inhoud ± 649 m3
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Externe bergruimte ± 11 m2
    • Overige inpandige ruimte ± 15 m2

    Energie & installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.V.-ketel type Gas
    • C.V.-ketel bouwjaar 2011
    • Energie einddatum 2030-12-27

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand hout
    • Aantal schuren / bergingen 1

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Garage Carport, geen garage
    • Garage oppervlakte ± 26 m2

    Dak

    • Soort dak Zadeldak
    • Soort materiaal Pannen

    Overig

    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Voorzieningen

    • Voorzieningen Dakraam

    Buitenruimte

    • Hoofdtuin Tuin rondom
    • Kwaliteit tuin Verzorgd

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Epe en oene
    • Sectie U
    • Eigendom Volle eigendom
    • Perceelnummer 4975
    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    In de buurt