Epe

Molenweg 2-N

€ 749.000 k.k.

115 m2
387 m3
2

Omschrijving

Modern en royaal penthouse op Landgoed De Waayenberg! Omgeven door weilanden en natuur, aan de rand van het mooie dorp Epe, ligt het NSW Landgoed De Waayenberg (vrijgesteld van overdrachtsbelasting) . Op dit Landgoed mogen wij u een penthouse (drie kamer hoekappartement) gelegen op de bovenste verdieping te koop aanbieden. Bij het penthouse behoren een berging en parkeerplaats in de onderliggende afgesloten garage. Landgoed…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 749.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ± 115 m2
  • Bouwjaar 2020
Meer kenmerken bekijken
Buitenkamp Makelaardij

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

Bel met 0578-612552

Media & plattegrond

    Omschrijving

    Modern en royaal penthouse op Landgoed De Waayenberg!

    Omgeven door weilanden en natuur, aan de rand van het mooie dorp Epe, ligt het NSW Landgoed De Waayenberg (vrijgesteld van overdrachtsbelasting) . Op dit Landgoed mogen wij u een penthouse (drie kamer hoekappartement) gelegen op de bovenste verdieping te koop aanbieden. Bij het penthouse behoren een berging en parkeerplaats in de onderliggende afgesloten garage.

    Landgoed De Waayenberg maakt deel uit van het natuurgebied Tongerenseveen en heeft een oppervlakte van ca. 6 hectare waaronder een tuin van ruim 11.000 m2. Het landgoed ligt op een splitsing van twee eeuwenoude sprengenbeken te weten de Tongerensche beek en de Paalbeek.
    Uniek aan deze locatie is dat u landelijk woont met een fantastisch uitzicht en toch op korte afstand van het centrum van Epe. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid de uitgestrekte natuurgebieden ‘t Wisselse Veen, landgoed Tongeren en Landgoed Welna. Vanaf het perceel is er een uitstekende ontsluiting via de rijkswegen A-50 en A-28. Binnen 20 minuten autorijden bereikt u de steden Zwolle, Apeldoorn en Harderwijk. De Randstad ligt op circa 60 minuten autorijden.

    Het appartementencomplex is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en opgeleverd in 2020 en heeft drie woonlagen. Voorzien van een o.a. een afgesloten entree met videofooninstallatie, moderne lift, verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte, triple beglazing en de zwevende dekvloeren beperken geluidsoverlast voor u en de medebewoners.

    Indeling Molenweg 2-N:
    hal/entree met garderobe – toilet met fonteintje – berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger – technische ruimte/berging met opstelling van de warmtepomp, boiler en warmte terugwininstallatie – royale woonkamer met veel lichtinval, verhoogd plafond, toegang tot het balkon via openslaande terrasdeuren en open keuken (totaal groot ± 60 m²) met een moderne wengé-kleurige wandkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, afwasmachine, koelkast en diepvries) – royaal balkon (± 19 m²) met een prachtig zicht op de omgeving.

    Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (± 19 en 16 m²). De aangrenzende badkamer is te bereiken vanuit beide slaapkamers welke voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche.

    Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en kan per ruimte apart ingesteld worden. Doordat het appartement verwarmd wordt door middel van een warmtepomp kunt u tijdens de warme dagen het appartement ook koelen.

    In de royale parkeergarage heeft u een ruime parkeerplaats en een eigen afgesloten grote berging (± 13 m²).

    Extra informatie:
    Bouwjaar 2020
    Woonoppervlakte ± 115 m²
    Inhoud ± 391 m³
    Volledig geïsoleerd conform de laatste normen
    Servicekosten : € 195,- per maand
    NSW Landgoed (vrijgesteld van overdrachtsbelasting)

    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 749.000 k.k.
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & onderhoud

    • Bouwjaar 2020
    • Soort bouw Appartement
    • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

    Oppervlakte & inhoud

    • Woonoppervlakte ± 115 m2
    • Inhoud ± 387 m3
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Externe bergruimte ± 13 m2

    Energie & installatie

    • Energielabel A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Verwarming Warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
    • Warm water Elektrische boiler eigendom
    • Energie einddatum 2030-09-09

    Bergruimte

    • Schuur / berging Inpandig
    • Aantal schuren / bergingen 1

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Garage Parkeerkelder

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Voorzieningen

    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, zonnecollectoren

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Epe en oene, epe en oene, epe en oene
    • Sectie T, t, t
    • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
    • Perceelnummer 17613
    • Index A27, a4, a48
    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    In de buurt