Epe

Dellenweg 2

€ 1.095.000 k.k.

195 m2
804 m3
4

Omschrijving

Epe Noord een geliefd gedeelte van Epe, een perfecte woonplek voor de natuurliefhebber! Een bekende straat in deze wijk is de Dellenweg. Aan het begin van de straat vindt u Dellenweg 2, een modern en ruim woonhuis. Op loop-/fietsafstand staat u binnen enkele minuten via dezelfde weg in de uitgestrekte bos- en natuurgebieden “De Renderklippen” en “De Dellen”, voorzien van heidevelden, hoge heideheuvels en de Schaapskooi Epe-Heerde.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ± 195 m2
  • Bouwjaar 1985
Meer kenmerken bekijken
Buitenkamp Makelaardij

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

Bel met 0578-612552

Media & plattegrond

    Omschrijving

    Epe Noord een geliefd gedeelte van Epe, een perfecte woonplek voor de natuurliefhebber! Een bekende straat in deze wijk is de Dellenweg. Aan het begin van de straat vindt u Dellenweg 2, een modern en ruim woonhuis. Op loop-/fietsafstand staat u binnen enkele minuten via dezelfde weg in de uitgestrekte bos- en natuurgebieden “De Renderklippen” en “De Dellen”, voorzien van heidevelden, hoge heideheuvels en de Schaapskooi Epe-Heerde.

    Waarom de wijk zo geliefd is ervaart u op het terrein rondom de woning direct, door de bomen kunt u genieten van een beschutte ligging en ervaart u de natuur die deze villawijk rijk is. Op het perceel van 1.600 m² heeft u niet alleen de voordelen van de bosrijke omgeving maar vindt u ook een strakke tuin die past bij de uitstraling van het woonhuis. Deze tuin bestaat uit verschillende zonneterrassen waarvan één met hottub (ter overname) en een royaal gazon welke is voorzien van sproei installatie.

    Doordat de woning aan het begin van de straat ligt heeft u een perfecte combinatie tussen natuur en de vele faciliteiten die Epe te bieden heeft. Binnen 10 minuten wandelen bent u in het centrum van Epe met diverse supermarkten, winkels en restaurants. Tevens zijn in de directe omgeving diverse sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school te vinden. De steden Apeldoorn en Zwolle zijn gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere bushaltes en verbindingen.

    In de woning kunt u genieten van veel leefruimte met een woonoppervlakte van maar liefst ± 195 m², met maar liefst 4 slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de woning uit te bouwen en te moderniseren, hierin zijn onder andere de keuken, de royale woonkamer van ± 51 m², het toilet en de badkamer meegenomen. Wij laten u de ruimte in de woning natuurlijk graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

    Bij de woning behoren de volgende bijgebouwen:
    – een aangebouwde ruime garage (± 27 m²), welke ook vanuit de woning te bereiken is. De garage heeft een achteringang vanuit de achtertuin en een garagedeur naar de oprit. Naast de garage bevindt zich een carport (± 17 m²) welke tevens ruimte biedt voor het overdekt stallen van uw auto. – – een houten tuinhuis/berging (± 44 m²), gelegen in de achtertuin en welke beschikt over een sauna (ter overname) en een overdekt terras.

    Indeling woning
    Begane grond: hal/entree met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping – modern toilet met fonteintje – kantoorruimte – royale en lichte woonkamer (± 51 m²) met verschillende zitgedeeltes waaronder een zitgedeelte met ingebouwde houtkachel – ruime woonkeuken (± 43 m²) voorzien van inbouwapparatuur en een zitgedeelte met houtkachel – aangrenzende bijkeuken met C.V.-opstelling (AGPO, 2006) en aansluitingen voor de droger en wasmachine.

    De woonkamer en de woonkeuken zijn beide voorzien van vloerverwarming en vanuit deze ruimtes heeft u direct toegang tot het heerlijke aangrenzende terras via 2 schuifpuien welke tevens zorgen voor veel lichtinval.

    Eerste verdieping: overloop – 4 slaapkamers (± 23, 13, 11 en 8 m²) waarvan 1 voorzien van grote ingebouwde kasten – moderne badkamer (± 8 m²) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

    Zolder: bergzolder, te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

    Extra informatie:
    Bouwjaar 1985
    Perceeloppervlakte 1.600 m²
    Woonoppervlakte ± 195 m²
    Inhoud ± 804 m³
    Grotendeels geïsoleerd

    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & onderhoud

    • Soort object Vrijstaande woning
    • Soort woning Eengezinswoning
    • Bouwjaar 1985
    • Soort bouw Woonhuis
    • Ligging In bosrijke omgeving

    Oppervlakte & inhoud

    • Woonoppervlakte ± 195 m2
    • Perceeloppervlakte 1.600 m2
    • Inhoud ± 804 m3
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Externe bergruimte ± 43 m2
    • Overige inpandige ruimte ± 39 m2

    Energie & installatie

    • Energielabel C
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.V.-ketel type Gas
    • C.V.-ketel bouwjaar 2006
    • Energie einddatum 2030-11-11

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand hout
    • Aantal schuren / bergingen 1

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Garage Garage met carport
    • Garage oppervlakte ± 27 m2

    Dak

    • Soort dak Samengesteld dak
    • Soort materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking

    Overig

    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Voorzieningen

    • Voorzieningen Jacuzzi, schuifpui, sauna

    Buitenruimte

    • Hoofdtuin Tuin rondom
    • Kwaliteit tuin Verzorgd

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Epe en oene
    • Sectie C
    • Eigendom Volle eigendom
    • Perceelnummer 1460
    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    In de buurt