Epe

Beekstraat 29-31

€ 895.000 k.k.

308 m2
Belegging

Omschrijving

Kantoorruimte met royale bovenwoning in het centrum van Epe! Aan de Beekstraat in Epe vindt u op een markante locatie dit pand met kantoorruimte en bovenwoning, wij mogen u het gehele pand te koop aanbieden. De bovenwoning biedt u een unieke mogelijkheid om te wonen op een prachtige locatie gelegen aan het Sweerts de Landas-Park aan de rand van het centrum, waarbij behorende de begane grond als kantoorruimte in verhuurde…

Volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 895.000 k.k.
Meer kenmerken bekijken
Buitenkamp Makelaardij

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

Bel met 0578-612552

Media & plattegrond

    Omschrijving

    Kantoorruimte met royale bovenwoning in het centrum van Epe!

    Aan de Beekstraat in Epe vindt u op een markante locatie dit pand met kantoorruimte en bovenwoning, wij mogen u het gehele pand te koop aanbieden.
    De bovenwoning biedt u een unieke mogelijkheid om te wonen op een prachtige locatie gelegen aan het Sweerts de Landas-Park aan de rand van het centrum, waarbij behorende de begane grond als kantoorruimte in verhuurde staat (circa € 18.000,- per jaar)! In deze ruimte is momenteel Alpha Natuursteen gevestigd.

    De royale bovenwoning heeft een strakke uitstraling door onder andere de keurige afwerking, moderne keuken en de siergrindvloer welke is doorgevoerd in de gehele bovenwoning. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen, om in de keuken/woonkamer, hoogte te creëren door de zolderruimte te verwijderen en hier licht binnen te brengen door een partij dakramen (bedienbaar met afstandsbediening). Via een moderne trap vanuit de woonkamer, is de knusse behouden zolderruimte te bereiken waar een 4de slaapkamer is gesitueerd.

    Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 2 royale dakterrassen waarvan 1 met zicht op het park en 1 welke is gelegen aan de achterzijde en u meer privacy biedt. Op één van de twee terrassen is tijdens een zonnige dag altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

    Door de jaren heen is het gehele pand grotendeels geïsoleerd. Zo is overal dubbel glas aanwezig, zijn alle gevels geïsoleerd, is er dakisolatie aanwezig en is daarnaast de bovenwoning voorzien van vloerisolatie. Zowel de woning als kantoorruimte worden verwarmd middels C.V.-ketel (Nefit, 2014 + Remeha, 2012).

    Het pand is goed onderhouden en de huidige eigenaren hebben in 2012 verschillende punten vernieuwd/gemoderniseerd. In de bovenwoning zijn kunststof schuifpuien, een dakkapel en design radiatoren geplaatst, tevens is hier de volledige elektrische installatie vervangen. De ingang en pantry met toiletten van de kantoorruimte zijn vernieuwd. En van het gehele pand is de dakbedekking vervangen en zijn nagenoeg alle ramen vervangen.

    Behorende bij het pand zijn een aangebouwde stenen garage (± 21 m²) en een royale carport/overkapping (± 45 m²) welke is voorzien van een elektrische roldeur en tevens de mogelijkheid biedt om uw auto overdekt te stallen.

    INDELING BOVENWONING (± 157 m²)

    Begane grond: Entree/hal met trapopgang voorzien van traplift naar het appartement en toegang tot de kelder behorende bij de woning (± 13 m² bergruimte).

    1ste verdieping: Overloop met garderobe, toilet met fonteintje en berging met C.V.-opstelling – royale open keuken (± 24 m²) met diverse inbouwapparatuur – ruime woonkamer (± 40 m²) met veel lichtinval en trapopgang naar de zolder/slaapkamer, moderne gashaard, airconditioning en toegang tot 2 grote dakterrassen via schuifpuien, waarvan één op het zuidoosten (± 40 m²) en één op het noordwesten (± 45 m²) – 3 slaapkamers (± 12, 11 en 10 m²) welke alle beschikken over een wastafel en 1 voorzien van inloopkast – ruime badkamer (± 14 m²) met inloopdouche, whirlpool, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor de droger en wasmachine.

    Zolder: vide te bereiken via een moderne trap vanuit de woonkamer – slaapkamer (± 11 m²)

    INDELING KANTOORRUIMTE (± 218 m²)

    Begane grond: Royale hal/entree met ontvangstruimte, garderobe, berging en toilet met fonteintje – pantry v.v. vaatwasser, magnetron en koelkast en aangrenzend toilet met fonteintje – 2 ruime showrooms/kantoren (± 100 en 51 m²). De showroom aan de achterzijde van het pand is voorzien van een schuifpui met toegang tot een buitenruimte behorende bij de kantoorruimte en de showroom aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren en een toegang tot het souterrain.

    Souterrain: (± 90 m²) verdeeld in opslag- en archiefruimte – berging met C.V.-opstelling ten behoeve van het kantoor.

    De kantoorruimte is voorzien van een alarminstallatie.

    Extra informatie:
    Woonoppervlakte ± 157 m²
    Oppervlakte kantoorruimte ± 218 m²
    Oppervlakte souterrain ± 90 m²
    Inhoud gehele pand ± 1.711 m³
    Jaarhuur ± € 18.000,-

    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    kenmerken

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopprijs € 895.000 k.k.
    • Servicekosten -

    Bouwvorm & onderhoud

    • Hoofdfunctie Belegging
    • Soort bouw Bestaande bouw

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand en 2 parkeermogelijkheden in de garage en carport aan de achterzijde van het pand
    • Overdekte parkeerplaatsen 2
    • Niet overdekte parkeerplaatsen 4

    Oppervlakte & inhoud

    • Oppervlakte totaal ca. 308 m2

    Energie & installatie

    • Energielabel D

    Overig

    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    Buitenkamp Makelaardij

    Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

    Neem vrijblijvend contact met ons op. U kunt bijvoorbeeld een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen.

    Bel met 0578-612552

    In de buurt