Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Eperheemweg 14 EPE
€ 990.000 k.k.
Royale vrijstaande bungalow op unieke locatie!

Te midden van de Veluwse natuur kunnen wij u deze zeer royale vrijstaande bungalow (inhoud ± 1.050 m³) met paardenstallen te koop aan bieden. Het bijbehorende terrein is groot 11.880 m² en bestaat uit grotendeels grasland, goed onderhouden siertuin met plantenborders en vijverpartij, zonneterras en dubbele oprijlaan. Vanaf het zonneterras heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Door de schitterende ligging aan de rand van de bossen kunt u genieten van rust, ruimte en natuur. Natuurgebieden de Dellen, Renderklippen en het Eperholt zijn direct aangrenzend gelegen. Vanuit de woning kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken door de uitgestrekte natuur.

Het dorp Epe ligt op ca. 1,5 kilometer. Voorzieningen zoals sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en winkels zijn allen op fietsafstand van de woning gelegen. Door de prachtige centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten autorijden de steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn. Steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen 1 uur en 15 minuten te bereiken.

Bij de bungalow behoren een dubbele aangebouwde garage ± 44 m² met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en een vrijstaande houten schuur welke beschikt over twee paardenboxen. Direct aangrenzend aan het perceel bevinden zich diverse uitgestrekte ruiterpaden.

De bungalow is van origine gebouwd omstreeks 1974/1975. Eigenaren hebben ruim veertig jaren met plezier gewoond op deze unieke locatie. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. De woning is keurig onderhouden en v.v. dubbele beglazing. De bungalow beschikt vanuit alle vertrekken over een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en over de landerijen.

Indeling bungalow.
Begane grond: vestibule - royale hal/entree met garderobe en wastafel – toilet met fonteintje – ruime living ± 61 m² v.v. leistenen vloer, open haard en mooie zichtlijnen naar tuin vanuit alle punten in de living, schuifpui naar het zonneterras – open keuken met eetkamer v.v. inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonneterras – tuin/studeerkamer ± 18 m² v.v. van inbouwkasten en schuifpui naar het terras – master bedroom ± 17 m² v.v. inbouwkasten met schuifpui naar zonneterras – aansluitend de badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en inloop douche – hal/gang met aangrenzend de slaapkamers, tuinkamer en keuken v.v. inbouwkasten – tweede badkamer v.v. wastafel, toilet en douche – slaapkamer ± 18 m² v.v. vaste kasten en 2 wastafels – 2 slaapkamers (beide ± 10 m²) v.v. wastafels en vaste kasten – achter entree – bijkeuken v.v. aansluiting voor de wasmachine en droger – toegang tot de aangebouwde dubbele garage.

Souterrain, bereikbaar vanuit gang/hal: wijnkelder – provisieruimte – stookruimte met C.V.-opstelling en boiler.

De woning beschikt over de bestemming wonen – wonen in het bos, categorie A. De oppervlakte van een woonhuis mag maximaal 350 m² bedragen en de inhoud maximaal 1.400 m³.

Extra informatie:
Inhoud woning ± 1050 m³
Woonoppervlakte: ± 302 m²
Bouwjaar: 1974/1975
Unieke ligging aan de rand van de Veluwse bossen nabij het dorp Epe!!

Overdracht

€ 990.000 k.k.

27-04-2018

Verkocht

Bouw

vrijstaande woning

bungalow

1974

Oppervlakten en inhoud

302 m2

11880 m2

1050 m3

99 m2

Indeling

7 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, satellietschotel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

dubbel glas

c.v.-ketel

c.v.-ketel

 gas  eigendom 

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Garage

inpandig