Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Haverkampsweg 51 EPE
€ 695.000 k.k.
Stijlvolle vrijstaande Villa “Vossenrust”.

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Epe kunnen wij u deze royale vrijstaande dertiger jaren villa te koop aanbieden. De woning is van origine gebouwd omstreeks 1932 en recent volledig gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Karakteristieke details zoals glas in lood ramen zijn tijdens de renovatie en verbouw bewaard gebleven. Het geheel is uitstekend onderhouden en voldoet aan alle moderne woonwensen.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich alle op korte afstand van de woning. Door de uitstekende ligging bereikt u binnen 5 minuten autorijden de A-50 en binnen 15 minuten de A-28. De woning is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Deventer.

Het bijbehorende perceel is groot 1.483 m² en voorzien van een prachtig aangelegde siertuin met plantenborders en gazonpartij. Het gehele terrein is omheind door een hekwerk.

Bij de woning behoren twee bijgebouwen:
• Overkapping met berging (afmeting ± 12.40 x 4.10 meter).
• Vrijstaande dubbele garage (afmeting ± 8.20 x 7.60 meter) met elektrisch bedienbare garagedeuren.

Indeling villa:
Begane grond: ruime hal/entree met garderobe – meterkast – modern toilet met fonteintje – royale woonkamer / living ± 44 m² v.v. inbouw haard en parket vloer – eetkamer en suite ± 16 m² v.v. openslaande deuren naar de achtertuin – moderne keuken in een lichte kleurstelling v.v. Miele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron / oven, inbouw koffiezetapparaat, inductiekookplaat met wok brander, afzuigkap en quooker ) – toegang tot de kelder ± 15 m² – achter entree – bijkeuken met wasmachine aansluiting – toilet met wastafel en inloop douche.

Door de vele raampartijen heeft zowel de woonkamer, eetkamer als keuken een prachtige lichtinval. De keuken is v.v. een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1ste Verdieping: ruime overloop – 3 royale slaapkamers (afmeting ± 4.70 x 4.10, 3.00 x 3.20 en 3.80 x 2.40 meter) – luxe badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel, inloop douche en sauna. De grote slaapkamer is v.v. vaste kastenwand. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

2de Verdieping: te bereiken via een vaste trap – overloop – 2 slaapkamers (afmeting ± 2.90 x 3.20 en 2.90 x 2.60 meter).

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 194 m²
Perceeloppervlakte 1.483 m²
Inhoud ± 580 m³
Bouwjaar ± 1932, recent volledig gemoderniseerd!
C.V.-opstelling HR-combiketel 2015

Overdracht

€ 695.000 k.k.

02-02-2018

Verkocht

Bouw

vrijstaande woning

villa

1932

Oppervlakten en inhoud

194 m2

1483 m2

580 m3

15 m2

Indeling

7 kamers (5 slaapkamers)

4 woonlagen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, sauna

Energie

gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

c.v.-ketel

 gas 2015 eigendom 

Buitenruimte

aan rustige weg, beschutte ligging

Garage

vrijstaand steen

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.