Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Dellenweg 18 EPE
€ 1.500.000 k.k.
Uniek luxe landhuis, prachtig gelegen in het bosrijke Epe-Noord.

Aan de Dellenweg in Epe kunnen wij u dit schitterende landhuis aanbieden welke in absolute nieuwstaat verkeerd. Het landhuis is gebouwd in 2006 waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Zowel de woning als het bijbehorende terrein zijn uitstekend onderhouden en bijzonder stijlvol en perfect afgewerkt. Deze prachtige woning met een imposante inhoud van circa 2.000 m³ geeft u een optimaal wooncomfort en is van alle luxe voorzien.

Het bijbehorende terrein is groot 2.025 m² en voorzien van een schitterend aangelegde tuin met meerdere terrassen, ingebouwde jacuzzi op het terras, plantenborders, gazon en automatische sproei installatie. Het gehele terrein is omheind en aan de voorzijde v.v. een prachtige toegangspoort, elektrisch bedienbaar, met intercom.

Bijgebouwen. In de achtertuin is thans een vrijstaand houten bijgebouw aanwezig.

Door de zeer fraaie ligging bereikt binnen enkele minuten het centrum van het dorp Epe en de uitgestrekte Veluwse bossen en heide. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Doordat de woning centraal is gelegen bereikt u de steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn in ca. 20 minuten autorijden.

Indeling Landhuis:
Begane grond: via een prachtige entree bereikt u de royale ontvangst hal met garderobe – trapopgang naar het souterrain en 1ste verdieping – modern toilet met fonteintje – werk-/ studeerkamer ± 4.83 x 3.46 meter – royale living ± 90 m² v.v. schouw met gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras – luxe keuken uitgevoerd in kersen hout en v.v. diverse Miele inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, 5-pits gas kooktoestel, afzuigkap en koffiezetapparaat) – bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de wasmachine en droger – master bedroom ± 23 m³ v.v. ingebouwde kasten wand – aansluitend de luxe badkamer v.v. toilet, ligbad, inloop douche en dubbele wastafel. De begane grond vloer is v.v. lichte plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Souterrain: te bereiken via trap en hellingbaan – entree – fitness ruimte met infrarood sauna – relaxruimte met ingebouwde bar, pooltafel en zithoek – modern toilet – berging met C.V.-opstelling – inpandige garage met elektrische bedienbare deuren, geschikt voor 2 auto’s. Voor de garage zit een overdekte carport geschikt voor 1 auto. De garage wordt verwarmd middels radiatoren.

1ste Verdieping: royale overloop – 3 zeer ruime slaapkamers ± 26, 26 en 29 m², alle v.v. losse kasten – luxe badkamer v.v. inloop douche, dubbele wastafel en toilet – berging. De overloop en slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. De berging is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer d.m.v. het aanbrengen van daglicht toetreding.

2de Verdieping: te bereiken middels een vlizotrap – zolder/berging.

Het landhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming middels vloerverwarming en enkele radiatoren, alsmede warmwatervoorziening middels een CV-HR ketel. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. Het object is beveiligd middels een geavanceerd alarmsysteem en camera toezicht.

Kortom een zeer royaal woonhuis op eens schitterende locatie!

Extra informatie:
Inhoud ± 2.000 m³
Perceeloppervlakte 2.025 m²
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte: ± 335 m²
Overige inpandige ruimte: ± 226 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ± 126 m²
Externe bergruimte ± 20 m²

Overdracht

€ 1.500.000 k.k.

31-03-2017

Verkocht

Bouw

vrijstaande woning

landhuis

2006

Oppervlakten en inhoud

335 m2

2025 m2

2000 m3

126 m2

226 m2

Indeling

11 kamers (4 slaapkamers)

4 woonlagen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, sauna

Energie

volledig geïsoleerd

c.v.-ketel

c.v.-ketel

Excellent gas 2006 eigendom 

Buitenruimte

aan bosrand, in bosrijke omgeving

Garage

inpandig, carport, souterrain

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.

Klik hier om de platteground fullscreen weer te geven