Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Brinkerweg 10 EMST
€ 349.000 k.k.
Prachtig perceel aan de rand van het dorp Emst met daarop een eenvoudige vrijstaande woning.

In het buitengebied van de gemeente Epe aan de rand van het dorp Emst kunnen wij u deze eenvoudige vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen van de Emsterenk. De woning is centraal gelegen op de Oost-Veluwe nabij de uitgestrekte natuurgebieden de Gortelse heide en de Kroondomeinen. De steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn alle binnen 15 minuten autorijden te bereiken.

Het bijbehorende perceel is groot 5.077 m² en bestaat grotendeels uit weiland en een klein gedeelte erf.

De woning is van origine gebouwd omstreeks 1920 en dient volledig gerenoveerd te worden. Voor eventuele nieuwbouw gelden de volgende bepalingen. Het bestemmingsplan laat de bouw toe van een vrijstaande woning met een maximale inhoud van 750 m³ en een bijgebouw van 75 m². Eventueel kan middels omgevingsvergunning en ten behoeve van een agrarisch hobbybedrijf het bijgebouw vergroot worden tot 200 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree - woonkamer ± 14 m² v.v. gaskachel en meterkast - slaapkamertje met toegang tot de kelder - eenvoudige dichte keuken - achter entree met trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer ± 10 m² - douche + toilet.

Op het achter terrein zijn thans enkele eenvoudige bijgebouwen aanwezig welke dienst doen als garage en schapenstal.

Inhoud: ± 260 m³
Woonoppervlakte ± 51 m²
Perceeloppervlakte 5.077 m²

Prachtig ligging aan de rand van het dorp Emst.

Overdracht

€ 349.000 k.k.

10-05-2019

Verkocht

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1920

Oppervlakten en inhoud

51 m2

5077 m2

260 m3

Indeling

3 kamers (2 slaapkamers)

3 woonlagen

rookkanaal

Energie

geen isolatie

geen

    

Buitenruimte

Garage

vrijstaand hout