Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Teunis van Lohuizenstraat 25 VAASSEN
€ 369.000 k.k.
Op loopafstand van het centrum van Vaassen vindt u deze moderne en royale hoekwoning welke volledig is gemoderniseerd! Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan ontmoeten wij u graag aan de Teunis van Lohuizenstraat 25 voor een bezichtiging.

De woning is gelegen nabij het centrum van Vaassen met vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, supermarkten, winkels, restaurants en zwem- en sportcentrum De Koekoek ligt zelfs om de hoek. Vanaf de woning bent u tevens met 10 minuten fietsen in de uitgestrekte bossen van Kroondomein Het Loo. Een ideale ligging waarbij u zowel de natuur en voorzieningen in de nabije omgeving heeft.

Op het perceel (260 m²) is aangrenzend aan de woning een houten garage (± 6.81 x 3.67 meter) aanwezig, momenteel is deze opgesplitst in 2 bergingen. De garage/berging is te bereiken via een entree vanaf de oprit en tevens te bereiken vanuit de bijkeuken. Aan de voorzijde van de garage treft u een oprit met houten carport voor het plaatsen van uw auto op eigen terrein.

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een gedeelte gazon, zonneterras en een veranda (± 3.00 x 5.80 meter). De tuin is te bereiken vanuit de bijkeuken, maar ook via de schuifpui vanuit de keuken.

Indeling woning

Begane grond:
hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet - ruime woonkamer (± 20 m²) met aangrenzende moderne open keuken (± 27 m²) welke is vernieuwd in 2020 en voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de achtertuin bereiken - bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin en garage/berging.
De huidige bewoners hebben voor de gehele begane grond gekozen voor een prachtige visgraatvloer welke zorgt voor een warme uitstraling, tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang en berging/kast - 3 slaapkamers (± 12, 10 en 7 m²) - badkamer welke is vernieuwd in 2021 en voorzien van douchecabine met douchepaneel, whirlpool, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
te bereiken via een vaste trap - overloop met vaste kasten/bergruimte - slaapkamer met dakraam en C.V.-opstelling (Nefit, 2012)

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 260 m²
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte ± 125 m²
Inhoud ± 380 m³
Isolatie: de gehele woning is voorzien van dubbel glas, tevens is dak-, gevel- en vloerisolatie na de bouw aangebracht.

Overdracht

€ 369.000 k.k.

28-10-2021

Beschikbaar

Bouw

hoekwoning

eengezinswoning

1956

Oppervlakten en inhoud

125 m2

260 m2

380 m3

32 m2

25 m2

Indeling

5 kamers (4 slaapkamers)

3 woonlagen

dakraam, schuifpui

Energie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, in woonwijk

Garage

aangebouwd hout, garage met carport