Woon-/winkelpand in het centrum van Vaassen.

In het centrum van het dorp Vaassen aan de Apeldoornseweg wordt u deze fraaie woning met winkelruimte aangeboden. Het geheel is gelegen op een markante zichtlocatie op een perceel groot 933 m² op de hoek van de Apeldoornseweg en de Tuindorpweg. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een winkelruimte van ± 47 m² met parkeergelegenheid voor de winkel op eigen terrein, 7 parkeerplaatsen.

De woning heeft aan de achterzijde een mooi aangelegde vrije achtertuin met gazonpartij en hondenkennel en is afgesloten met een toegangshek. De achtertuin is gelegen op het westen. Aan de zijkant bevindt zich een royale garage met carport en aangrenzende berging.

Indeling begane grond: hal/entree v.v. meterkast, garderobe en trapopgang – kelderkast – toilet – woonkamer (± 25 m²) v.v. schouw en toegangsdeur tot de winkelruimte aan de voorzijde – half open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) – bijkeuken v.v. aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling en achter entree – badkamer v.v. toilet, wastafel en douchecabine – 2de woongedeelte (± 20 m²) v.v. keukenblok met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en trapopgang.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een L-vormige winkelruimte (± 47 m²) welke momenteel in bedrijf is als tabaksspeciaalzaak.

1ste Verdieping: overloop – 3 slaapkamers (± 12, 10 en 7 m²) waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 van een dakraam – badkamer v.v. douche en wastafelmeubel – 4de slaapkamer (± 13 m²) te bereiken vanuit het 2de woongedeelte.

Vliering: Bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1935
- Perceeloppervlakte: 933 m²
- Woonoppervlakte: ± 160 m²
- Inhoud: ± 578 m³
- Externe bergruimte: ± 40 m²
- Winkeloppervlakte: ± 47 m²

Koopsom € 475.000,- k.k.

Unieke ligging in het centrum van Vaassen. Een pand met vele mogelijkheden!

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage