Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Vloeddijk 7 NIJBROEK
€ 495.000 k.k.
Vrijstaand rietgedekt woonhuis “de Vrolijke Boer”.

Midden in de IJsselvallei op korte afstand van het dorp Oene kunnen wij u deze karakteristiek vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is markant gelegen en herkenbaar aan zijn naam “de Vrolijke Boer”.
De woning is van origine gebouwd omstreeks 1900 en heeft in de loop der jaren verschillende functies gehad. Door de prachtige ligging heeft u aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de landerijen. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle. Alle zijn binnen 20 minuten autorijden te bereiken.

Het kozijnwerk is recentelijk grotendeels vervangen door kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Het bijbehorende perceel is groot 770 m² en bestaat uit erf, siertuin met gazon en zonneterras.

Thans behoren bij de woning een aangebouwde carport voor 2 auto’s en een aangebouwde stenen garage / berging.

Indeling woonboerderij.
Begane grond: zij entree met garderobe – ruime woonkeuken met U-vormige keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap) – royale slaapkamer v.v. vaste kasten – aangrenzend de badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – hal/entree met trapopgang naar boven – modern toilet met fonteintje – royale woonkamer met schouw en rookkanaal – opkamer /werkhoek – tweede tuingerichte woonkamer v.v. rookkanaal, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de zijentree is tevens de garage/berging/bijkeuken en de achtertuin te bereiken.

1ste Verdieping: overloop met pantry – 3 ruime slaapkamers – moderne badkamer v.v. toilet, douche en wastafel.

Extra informatie:
Woonoppervlakte ± 185 m²
Inhoud ± 650 m³
Terreinoppervlakte 770 m²
Prachtige ligging in de IJsselvallei.

Karakteristieke vrijstaande woning op een markante locatie.

Overdracht

€ 495.000 k.k.

05-04-2019

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

-1906

Oppervlakten en inhoud

185 m2

770 m2

650 m3

40 m2

Indeling

6 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Garage

garage met carport