Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Lijsterbeslaan 3 HEERDE
€ 625.000 k.k.
Karakteristieke en modern uitgevoerde vrijstaande woning.

Tegen het centrum van het dorp Heerde aan een rustige laan kunnen wij u deze moderne vrijstaande woning te koop aanbieden. Door de fraaie ligging kunt u optimaal genieten van rust en ruimte. Alle voorzieningen die het prachtige dorp Heerde te bieden heeft bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.

Het bijbehorende perceel is groot 402 m² en voorzien van een fraai aangelegde tuin met sierbestrating, plantenborders en gazon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit en fraai hekwerk met toegangspoort. In de tuin is een sproei installatie aanwezig.

Bij de woning behoort een royale garage / berging met zolder. Het bijgebouw beschikt over een separaat toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens is deze voorzien van 22 zonnepanelen. Afmeting bijgebouw ± 11.78 x 3.82 meter.

De woning is omstreeks 1932 gebouwd en in de loop der jaren uitgebouwd. Recentelijk hebben de huidige eigenaren aan de achterzijde een eetkamer gebouwd, de tuin opnieuw ingericht en zijn de complete keuken en de meterkast vernieuwd. Karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en granito vloeren zijn bewaard gebleven. Daarnaast is de woning recentelijk v.v. muurisolatie en grotendeels dakisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/vestibule – meterkast – hal met granitovloer en trapopgang naar de 1ste verdieping – modern toilet met fonteintje – royale sfeervolle woonkamer (± 32 m²) v.v. houten visgraat vloer, schouw met rookkanaal en erker met inbouwkasten – moderne half open keuken met zij entree en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en Quooker) – royale eetkamer met houten visgraat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

1ste Verdieping: overloop – 3 slaapkamers (afmeting ± 3.05 x 3.67, 2.40 x 2.35 en 3.63 x 2.94 meter) waarvan 2 voorzien van inbouwkasten - badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

2de Verdieping: te bereiken via een vaste trap: zolderkamer (afmeting ± 3.82 x 1.55 meter).

Extra informatie:
Bouwjaar: 1932/1964/2021
Bouwjaar bijgebouw 2012
Inhoud: ± 440 m³
Woonoppervlakte: ± 134 m²
Verwarming: gasgestookte C.V.-opstelling (Atag 2018)
Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, grotendeels dak- en muurisolatie.

Overdracht

€ 625.000 k.k.

24-09-2021

Verkocht onder voorbehoud

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1932

Oppervlakten en inhoud

134 m2

402 m2

440 m3

Indeling

5 kamers (3 slaapkamers)

4 woonlagen

Energie

dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, in centrum

Garage

vrijstaand hout