Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Wilhelminalaan 2 HEERDE
€ 595.000 k.k.
Vrijstaand woonhuis in het centrum van Heerde!

Deze vrijstaande 30-er jaren woning is gunstig gelegen in het centrum van Heerde en beschikt ondanks de ligging in het centrum over een royaal perceel en royale leefruimte. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, het centrum van Heerde biedt een divers winkelaanbod, zoals een slager, bakkerijen, boekwinkels, drogisterijen, kledingwinkels en supermarkten waarvan Aldi en Jumbo om de hoek gelegen zijn.

De woning biedt een woonoppervlakte van ± 160 m² en is gelegen op een perceel van 521 m². De woning is gelegen aan een doodlopende paralelweg van de Wilhelminalaan, van druk verkeer direct aan de woning heeft u geen last en tevens beschikt dit deel over voldoende parkeergelegenheid. Het perceel zelf beschikt over een royale oprit met carport.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is te bereiken via de oprit aan de zijkant en tevens bevindt zich hier een zijentree welke toegang geeft tot de bijkeuken. De achtertuin is langgerekt en beschikt over een houten berging ± 19 m².

Het bouwjaar van de woning betreft 1935, de huidige eigenaar heeft de woning door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn gecreëerd.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder - toilet met fonteintje - dichte keuken (± 9 m²) voorzien van inbouwapparatuur - bijkeuken met C.V.-ketel (Nefit, Topline ± 12 jaar oud), aansluitingen voor de wasmachine en droger en zijentree - vanuit de hal is de royale woonkamer (± 28 m²) met zithoek en eethoek te bereiken - hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (± 26 m² en 20 m²) welke beide zijn voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin - lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en luxe stoom-/douchecabine.

1ste Verdieping: overloop met prachtig glas-in-lood raam - 2de toilet - 2 slaapkamers (± 8 en 11 m²) waarvan er momenteel 1 wordt gebruikt als opbergruimte/inloopkast - 2de badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de badkamer en 1 van de slaapkamers is de loggia/het balkon te bereiken.

Zolder: bergruimte te bereiken via een vlizotrap.

Extra informatie
Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 521 m²
Woonoppervlakte ± 160 m²
Inhoud ± 525 m³

Overdracht

€ 595.000 k.k.

12-07-2021

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1935

Oppervlakten en inhoud

160 m2

521 m2

525 m3

29 m2

21 m2

Indeling

5 kamers (4 slaapkamers)

4 woonlagen

stoomcabine, schuifpui, airconditioning

Energie

gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

in centrum

Garage

carport