Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Lohuizerweg 6 EPE
€ 1.295.000 k.k.
Royale vrijstaande villa op een schitterende ligging in het centrum van Epe!

De woning ligt aan één van de mooiste lanen in Epe nabij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. Het bijbehorende terrein is groot 2.060 m² en voorzien van een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen waaronder een overdekt terras, gazon, houten tuinhuis (± 3.0 x 4.0 meter) en een fraaie oprijlaan. Tevens is het terrein geheel af te sluiten en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bij de woning behoort een in spouw aangebouwde garage ± 5.7 x 5.1 meter v.v. zolder en een vrijstaande carport met ruimte voor het stallen van 2 auto's.

De woning is van origine gebouwd in de dertiger jaren en keurig onderhouden. Karakteristieke details zoals hoge plafonds, parketvloeren gelegd in visgraat motief, authentieke materialen en verscheidene gashaarden geven u een sfeervol en warm gevoel. De woning is voorzien van muurisolatie, grotendeels vloerisolatie, HR++ glas en vloerverwarming in de keuken en badkamers.

Indeling Woonhuis:
Begane grond: hal/entree met garderobe, trapopgang naar boven en toegang tot de ruime kelder – toilet – herenkamer v.v. schouw met gashaard - royale L-vormige woon-/ eetkamer (± 38 m²) v.v. openslaande deuren naar de achtertuin - aangrenzende salon (± 27 m²) met veel lichtinval en v.v. schouw met gashaard - moderne woonkeuken v.v. vloerverwarming, inbouwapparatuur en gashaard – bijkeuken met entree, toegang tot de achtertuin en 2de toilet - aangebouwde werkkamer/berging met toegang tot de garage.

1ste Verdieping: overloop – 5 slaapkamers ± 3.5 x 2.2, 4.9 x 2.8, 4.8 x 3.20, 4.6 x 5.8 en 3.5 x 7.1 meter waarvan 2 v.v. balkon – badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel - apart toilet.

2de Verdieping: te bereiken middels een vaste trap – overloop – 3 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een aparte werkhoek – strijkkamer - badkamer v.v. whirlpool en wastafel - apart toilet.

3de Verdieping: zolder/bergruimte

Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Extra informatie:
Inhoud ± 1.400 m³
Woonoppervlakte ± 346 m²
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Schitterende ligging in het centrum van Epe.
Dertiger jaren woning met veel uitstraling!

Overdracht

€ 1.295.000 k.k.

24-06-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1930

Oppervlakten en inhoud

346 m2

2060 m2

1400 m3

25 m2

29 m2

Indeling

12 kamers (8 slaapkamers)

5 woonlagen

alarminstallatie, airconditioning

Energie

muurisolatie, vloerisolatie

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

aangebouwd steen, carport