Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Oude Wisselseweg 29 EPE
€ 499.000 k.k.
Royale karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging.

Geheel met behoud van het originele karakter, gemoderniseerde vooroorlogse woning. De woning is gebouwd omstreeks 1929. Originele details zoals balkenplafonds, granieten vloer en paneeldeuren zijn nog aanwezig. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over modern sanitair en een luxe open keuken.

Het geheel is prachtig gelegen in een groene woonomgeving aan een rustige straat nabij het centrum van het dorp Epe. Alle voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen) bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning. De woning is centraal gelegen in de steden driehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de rijkswegen A-50 en A-28.

Het bijbehorende perceel is groot 560 m² en is onder andere voorzien van een fraai aangelegde siertuin, oprit met bestrating, terrasoverkapping en diverse planten borders. Tevens beschikt de achtertuin over een royale tuinkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de fraaie ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte, natuur en privacy.

Bij de woning behoort een royale, in spouw gebouwde, vrijstaande garage ± 6.40 x 4.00 meter met ruime zolder/vliering. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree met originele granieten vloer en trapopgang naar boven – meterkast – eetkamer v.v. erker, schouw en ingebouwde servieskast – royale woonkamer ± 30 m² v.v. houten vloer, rookkanaal en erker aan de voorzijde – moderne open keuken v.v. schouw met Boretti gasfornuis en diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti oven, steamer, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer) – achterentree/bijkeuken v.v. ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine – toilet met fonteintje – moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad en inloop douche. De badkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelder: vanuit de eetkamer te bereiken provisie kelder ± 3.84 x 1.88 meter.

1ste Verdieping: ruime overloop – toilet – 2 ruime slaapkamers ± 12 en 17 m² v.v. vaste kasten - slaapkamer ± 10 m² met trapopgang naar de 2de verdieping.

2de Verdieping: slaap-/zolderkamer ± 10 m².

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 141 m²
Inhoud: ± 515 m³
Perceeloppervlakte: 560 m²
Bouwjaar: 1929, in de loop der jaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd.
Ruime garage ± 6.40 x 4.00 meter met zolder/vliering
Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping.
C.V.-opstelling 2017

Kortom een fraaie vrijstaande woning op een uitstekende locatie!

Overdracht

€ 499.000 k.k.

11-06-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1929

Oppervlakten en inhoud

141 m2

560 m2

515 m3

12 m2

Indeling

6 kamers (4 slaapkamers)

4 woonlagen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

in centrum, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving

Garage

vrijstaand steen