Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
de Wildkamp 46 EPE
€ 845.000 k.k.
Vrijstaande moderne villa met veel lichtinval in een rustige en verkeersluwe wijk.

Deze ruime vrijstaande woning is prachtig gelegen in een rustige villawijk van Epe. Door de fraaie ligging kunt u er optimaal genieten van rust, ruimte en natuur. De straat waaraan de woning is gelegen is verkeersluw. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, de Veluwse bossen en het centrum van Epe bevinden zich alle op loop-/fietsafstand van de woning. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.205 m² en is voorzien van een aangelegde siertuin aan de voorzijde en aan de achterzijde een verzorgde tuin, welke is gelegen op het zuidwesten, met groot gazon en diverse terrassen, waaronder een heerlijk overdekt terras (± 6.5 x 3.5 m). De voor-en achtertuin is voorzien van een centrale sproei-installatie. Tevens bevindt zich in de achtertuin een houten berging met houtopslag (2019).

Bij de woning behoren een aangebouwde stenen garage (± 5.9 x 3.6 m) en een aangrenzende houten berging, waartussen een doorgang naar de achtertuin is gecreëerd. Onder de stenen garage bevindt zich tevens een kelder.

De woning is gebouwd in 1969 en is v.v. dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing (2020) en wordt verwarmd middels een cv-installatie (Atag HR, ± 2009).

Indeling woonhuis

Begane grond: hal/entree met natuurstenen vloer v.v. trapopgang naar de eerste verdieping – modern toilet met fonteintje – meterkast – royale woonkamer (± 65 m²) met zithoek v.v. open haard, een werk-/hobbyruimte en een eethoek v.v. een schuifpui naar de achtertuin – half open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vrieskast en vaatwasser) en kelderkast – bijkeuken met Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegangsdeur vanaf de voorzijde van de woning – ruime slaapkamer v.v. ingebouwde kastenwand ± 20 m² – aansluitende moderne badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.

1ste Verdieping: overloop – 2 ruime slaapkamers (beide ± 3.25 x 4.0 m) – badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel – toilet met fonteintje – de slaapkamer aan de zuidwest zijde is v.v. een balkon (± 3.0 x 3.5 m).

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Woonoppervlakte ± 177 m²
Inhoud ± 620 m³
Bouwjaar 1969

Overdracht

€ 845.000 k.k.

04-05-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1969

Oppervlakten en inhoud

177 m2

1205 m2

620 m3

23 m2

21 m2

Indeling

4 kamers (3 slaapkamers)

3 woonlagen

schuifpui

Energie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

aangebouwd steen