Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Klokbekerweg 4 EPE
€ 1.290.000 k.k.
Unieke vrijstaande Villa, prachtig gelegen in het bosrijke Epe-Noord.

Aan de Klokbekerweg in Epe kunnen wij u deze schitterende vrijstaande Villa aanbieden, welke in absolute topstaat verkeert. De villa is van origine gebouwd omstreeks 1977 en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Zowel de woning als het bijbehorende terrein zijn uitstekend onderhouden en bijzonder stijlvol en perfect afgewerkt.

Deze prachtige woning heeft een imposante inhoud van circa 1.890 m³, geeft u een optimaal wooncomfort en is van alle luxe voorzien.

Het bijbehorende terrein is groot 2.738 m² en voorzien van een schitterend aangelegde tuin met meerdere terrassen, plantenborders, gazon en vijverpartijen. Rondom de woning kunt u optimaal genieten van rust, ruimte, natuur en privacy. Het gehele terrein is omheind en aan de voorzijde v.v. een toegangspoort, elektrisch bedienbaar, met intercom.

Door de zeer fraaie ligging bereikt u binnen enkele minuten het centrum van het dorp Epe en de uitgestrekte Veluwse bossen en heide. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Doordat de woning centraal is gelegen bereikt u de steden Zwolle, Deventer, Harderwijk en Apeldoorn in ca. 20 minuten autorijden.

Indeling Villa.
Begane grond: via een prachtige entree bereikt u de royale ontvangst hal met garderobe, openslaande deuren naar de woonkamer, trapopgang naar het souterrain en 1ste verdieping – meterkast – modern toilet met fonteintje – royale lichte woonkamer ± 54 m² v.v. schouw met open haard en schuifpui naar het terras – werkkamer ± 28 m² v.v. schouw met open haard en toegang tot de zonnige serre ± 25 m² – eetkamer ± 38 m² – luxe dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, inductie kookplaat en afzuigkap) – bijkeuken met zij entree en aansluiting voor de wasmachine en droger – master bedroom ± 27 m² v.v. inloop kast, vaste kast en schuifpui naar het terras – aansluitend de luxe badkamer v.v. toilet, bidet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Souterrain: te bereiken via een vaste trap en hellingbaan – entree – verwarmd zwembad met kleedruimte, luxe douche-/stoomcabine met massage stralen en infrarood-/sauna – modern toilet met fonteintje – berging met technische ruimte – inpandige garage met elektrische bedienbare deuren, geschikt voor 3 auto’s – opslagruimte/berging – wijnkelder.

1ste Verdieping: royale overloop met vide – modern toilet met fonteintje – 3 zeer ruime slaapkamers ± 35, 21 en 21 m², alle v.v. badkamer met inloop douche en wastafel – ruim balkon – royale berging welke eenvoudig is om te bouwen tot slaapkamers d.m.v. het aanbrengen van daglicht toetreding.

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren, alsmede warmwatervoorziening middels een CV-HR ketel. Het object is beveiligd middels een geavanceerd alarmsysteem. De hellingbaan en trap aan de voorzijde van het woonhuis zijn v.v. verwarming.

Kortom een zeer royaal woonhuis op eens schitterende locatie!

Extra informatie:
Inhoud ± 1.890 m³
Perceeloppervlakte 2.738 m²
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte: ± 410 m²
Overige inpandige ruimte ± 160 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ± 35 m²

Voor een goede indruk van deze royale villa nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht

€ 1.290.000 k.k.

21-04-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1977

Oppervlakten en inhoud

410 m2

2923 m2

1890 m3

35 m2

160 m2

Indeling

7 kamers (4 slaapkamers)

3 woonlagen

schuifpui, alarminstallatie, zwembad, sauna

Energie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

souterrain