Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Pastorielaan 7 EPE
€ 475.000 k.k.
Vrijstaand woonhuis gelegen in het centrum van Epe!

Wenst u dicht bij het centrum te wonen met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1931 en gelegen op een perceel groot 415 m². De woning is voorzien van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, een ideale levensloopbestendige woning.

Vanuit de bijkeuken is een achteruitgang waarbij u uitkomt in de tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over diverse bijgebouwen.
Vanuit de tuin is tevens een doorgang naar de voorzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de woning treft u een carport welke ruimte biedt voor het stallen van 1 auto en toegang geeft tot een royale berging.

Indeling woonhuis:

Begane grond: voorportaal - hal/entree met toegang tot de kelder – toilet met fonteintje – ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer (totaal ± 38 m²)– werkkamer (± 2.3 x 2.8 meter) te bereiken via de woonkamer - royale keuken met inbouwapparatuur (koelkast, 5-pits kookplaat, afzuigkap) en losse apparatuur - achter entree/bijkeuken met wasmachineaansluiting - badkamer (± 5 m²) met douche, wastafel en toilet, de badkamer is voorzien van een aantal wandbeugels – slaapkamer (± 4.3 x 3.6 meter) v.v. vaste kastenwand, de slaapkamer beschikt over een toegang tot de achtertuin.

1ste Verdieping: overloop - 4 (± 3.8 x 3.7, 4.0 x 3.2, 2.3 x 2.1 en 2.3 x 2.3 meter) ruime slaapkamers, alle voorzien van eigen wastafel – badkamer (± 1.9 x 1.9 meter) v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

2de Verdieping: te bereiken met een vaste trap – zolderruimte (± 7.7 x 2.3 meter).

Op het platte dak van de uitbouw van de woning en de garage zijn 20 zonnepanelen aangebracht (2018). De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte ± 160 m²
Inhoud ± 550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte ± 14 m²
Overig inpandige ruimte ± 53 m²
Externe bergruimte ± 10 m²
Bouwjaar 1931
CV-installatie Nefit 2017

Overdracht

€ 475.000 k.k.

21-01-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1931

Oppervlakten en inhoud

160 m2

415 m2

550 m3

14 m2

53 m2

Indeling

8 kamers (6 slaapkamers)

4 woonlagen

Energie

dakisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, in centrum, open ligging

Garage

carport