Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Burgemeester Tullekenlaan 9 EPE
€ 780.000 k.k.
Royale, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa!

Gelegen op een prachtige rustige locatie met een perceeloppervlakte van 1.220 m2. Het perceel is voorzien van een ruime eigen oprit met een aangebouwde carport welke ruimte biedt voor het stallen van 2 auto’s, een aangebouwde stenen berging (totaal ± 50 m²) en een royale tuin met een grotendeels overdekt terras.

De ligging van de villa is werkelijk uniek, in een autoluw hofje en op loopafstand van het centrum van Epe. Voorzieningen zoals scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Tevens bereikt u binnen enkele minuten wandelen de uitgestrekte Veluwse bossen. De woning is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk welke te bereiken zijn binnen 25 minuten autorijden.

De woning is uitermate geschikt voor een gezin of voor gebruik als wonen met een aan huis gebonden beroep.

Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime hal/entree v.v. garderobe en meterkast – toilet met fonteintje – kantoorruimte te bereiken vanuit de hal en de woonkamer – royale woonkamer (± 44 m²) v.v. een openhaard, eiken houten vloer en schuifpui met toegang tot het overdekte terras – studeer-/werkkamer aangrenzend aan de woonkamer – luxe open keuken v.v. granieten blad, inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi oven en magnetron) en een zithoek met schuifpui (totaal ± 27 m²) – ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger (± 10 m²) – cv-ruimte.

1e verdieping: overloop v.v. ingebouwde kastenwand – master bedroom (± 17 m²) met aangrenzende badkamer v.v. whirlpool en dubbele wastafel – 3 ruime slaapkamers (alle ± 12 m²) met entresol waarvan 1 voorzien van een aangrenzende berging/inloopkast – 2de badkamer v.v. douchecabine, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Bij de bouw van de woning is muur-, dak- en vloerisolatie aangebracht en de woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing.

Extra informatie:
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte 1.220 m²
Woonoppervlakte ± 215 m²
Inhoud ± 730 m³

Overdracht

€ 780.000 k.k.

16-01-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1988

Oppervlakten en inhoud

215 m2

1220 m2

730 m3

35 m2

30 m2

Indeling

7 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

schuifpui

Energie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

carport