Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Hoefijzerweg 7 EPE
€ 545.000 k.k.
Vrijstaande villa op een rustige locatie in Epe!

Gelegen aan een rustige weg aan de rand van Epe bieden wij u deze vrijstaande villa te koop aan. Het bijbehorende perceel is groot 2.755 m² en beschikt over een royaal gazon met vijverpartij, een oprit aan de voorzijde en aan de zijkant, allebei uitkomend op de Hoefijzerweg. De woning is uniek gelegen tussen de Veluwse bossen en heide en de uitgestrekte landerijen van Epe.

Het centrum van het dorp Epe ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van de woning. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de Rijksweg A-50. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn en Zwolle, welke u tevens kunt bereiken met het openbaar vervoer, de bushalte is op enkele minuten fietsafstand gelegen.

De woning is van origine gebouwd omstreeks 1935 en is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Indeling woning.
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar boven – toilet met fonteintje – ruime woonkamer v.v. rookkanaal en aangrenzende zitkamer met toegang naar de tuin doormiddel van openslaande deuren (totaal ± 42 m²) – dichte keuken (± 3.0 x 4.0 m) v.v. een eenvoudige keuken met losse apparatuur (kooktoestel met afzuigkap, koelkast, vaatwasser)

1ste Verdieping: overloop – 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon (?± 2.8 x 3.0, 2.0 x 2.25 en 3.0 x 4.25 m) – badkamer v.v. wastafel, designradiator, toilet en douchecabine .

Kelder: berging / opslag

De woning is voorzien van een aanbouw waarin een carport aanwezig is voor het stallen van 1 auto, diverse bergruimtes en een aparte cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De oppervlakte van de volledige aanbouw betreft ± 66 m².

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 2.755 m²
Woonoppervlakte ± 103 m²
Overige inpandige ruimte ± 66 m²
Inhoud ± 500 m³
Bouwjaar ± 1935

Schitterende ligging te midden van variërende natuur!

Overdracht

€ 545.000 k.k.

13-01-2020

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1931-1944

Oppervlakten en inhoud

103 m2

2755 m2

500 m3

2 m2

66 m2

Indeling

4 kamers (3 slaapkamers)

3 woonlagen

Energie

gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

carport