Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Lariksweg 21 EPE
€ 1.000.000 k.k.
Vrijstaande villa op een schitterende locatie aan de rand van de Veluwse bossen.

Op een werkelijk unieke locatie in de villawijk Epe-Noord en direct aangrenzend aan het uitgestrekte bosgebied ‘’de Dellen” kunnen wij u deze royale vrijstaande villa te koop aanbieden. Vanaf dit terrein wandelt of fietst u direct de uitgestrekte bossen in. De woning ligt werkelijk uniek, direct grenzend aan een stilte gebied en te midden van prachtige Veluwse natuur.

Het bijbehorende perceel is groot 3.672 m² en is volledig omheind met aan de voorzijde een fraaie toegangspoort met royale oprit waar zich ruim voldoende parkeergelegenheid bevindt. De verzorgde bostuin beschikt over een royaal gazon, een zonneterras waarvan een gedeelte overdekt.

De villa ligt op ca. 1.5 kilometer van het centrum van Epe. Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand van de woning gelegen. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de snelwegen A-50 en A-28. De woning ligt op ca. 20 minuten van de steden Apeldoorn en Zwolle en op ca. 1 uur rijden van de randstad.

De villa is gebouwd in 2002, uitstekend onderhouden en volledig voorzien van isolatie.

Indeling woonhuis:
Begane grond: royale hal/entree – modern toilet met fonteintje – zeer fraaie woonkamer (± 54 m²) v.v. plavuizen, openslaande deuren naar het terras en schouw met inbouwkachel – dichte woonkeuken (± 25 m²) v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron) – ruime bijkeuken (± 15 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, garderobe en toegangsdeuren naar de voor- en achterzijde van de woning.

Eerste verdieping: Overloop – 3 royale slaapkamers (± 13 m², 12 m² en 16m²) waarvan 1 slaapkamer met frans balkon. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een aangrenzende badkamer (± 8 m²) v.v. ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche – 2de badkamer v.v. douche en wastafel – separaat toilet – technische ruimte.

De woning beschikt over een aangebouwde garage welke te bereiken is vanuit de bijkeuken. De garage (± 40 m²) beschikt over een elektrische toegangsdeur.
Onder de garage bevindt zich een souterrain net zo groot als de garage oppervlakte.
Boven de garage is een extra verblijfsruimte (± 19 m²) gecreëerd met badkamer (± 4 m²) v.v. douche, wastafel en toilet.
Zowel het souterrain als de verdieping zijn met een vaste trap te bereiken.

Download de brochure van de woning om de tekeningen in te zien!

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 235 m²
Overige inpandige ruimte: ± 78 m²
Inhoud: ± 1003 m³
Perceeloppervlakte 3.672 m²
Bouwjaar 2002

Overdracht

€ 1.000.000 k.k.

14-11-2019

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

2002

Oppervlakten en inhoud

235 m2

3672 m2

1003 m3

78 m2

Indeling

5 kamers (3 slaapkamers)

3 woonlagen

mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam

Energie

volledig geïsoleerd

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

aangebouwd steen