Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Dellenweg 36 EPE
€ 1.195.000 k.k.
Royale rietgedekte villa gelegen op een schitterende locatie in Epe-Noord!

Tegen de rand van Epe vindt u in de bosrijke wijk Epe-Noord deze rietgedekte villa. De woning is gelegen op een perceel groot 2.360 m² voorzien van een prachtige tuin met meerdere (overdekte) terrassen en een gazon welke fraai is aangelegd met een vijver.

De villa is van origine gebouwd in 1919 en volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2001 en 2008, de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en volledig van dubbel glas.

De vrijstaande garage/berging (9 x 6 meter) welke ruimte biedt voor het stallen van 2 auto’s is gebouwd in 2008 en beschikt over een vliering.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, trapopgang – toilet met fonteintje – werkkamer (± 4.16 x 2.99 m) – L-vormige woonkamer (± 62 m²) met open haard, openslaande deuren naar de tuin en een mooie houten vloer – royale eet-/zitkamer met open keuken v.v. Miele inbouwapparatuur (stoomoven, oven, 5-pits gaskookplaat, cooker, vaatwasser, koelkast) en toegang tot de ruime kelder met stahoogte

1e verdieping:
Overloop met bordestrap – 4 ruime slaapkamers (± 5.14 x 4.11, 3.20 x 4.11, 4.03 x 5.43, 3.1 x 3.05 meter) waarvan 1 voorzien van een trapopgang naar een ruime zolder – wasruimte – inloopkast – ruime badkamer v.v. jacuzzi ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime zolder/hobbykamer (± 9.68 x 2.13 m)

De heide en het bos van natuurgebied De Renderklippen leent zich voor een mooie wandeling en is gelegen op loop-/fietsafstand.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich alle op ± 5 minuten fietsafstand van de woning. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Alle zijn binnen 25 minuten autorijden te bereiken.

Extra informatie

Perceeloppervlakte 2.360 m²
Woonoppervlakte ± 274 m²
Inhoud ± 1110 m³
Bouwjaar 1919

Overdracht

€ 1.195.000 k.k.

25-04-2019

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1919

Oppervlakten en inhoud

274 m2

2360 m2

1110 m3

21 m2

Indeling

8 kamers (4 slaapkamers)

4 woonlagen

Energie

vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, in bosrijke omgeving

Garage

vrijstaand hout