Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Klokbekerweg 2 EPE
€ 875.000 k.k.
Royale vrijstaande Villa op een prachtig bosperceel.

Op een schitterende locatie aan de rand van het dorp Epe kunnen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige dubbele garage en buitenzwembad te koop aanbieden.
De woning is gelegen op een royaal glooiend bosperceel groot 2.620 m². De prachtig aangelegde tuin is v.v. diverse terrassen, sierborders en gazon en biedt u volop privacy. In de achtertuin is een royaal verwarmd zwembad (12 x 5 m) aanwezig. Het volledige perceel is volledig omheind en voorzien van een toegangspoort.

De woning is van origine gebouwd in 1978, voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. Recentelijk is de gehele woning gemoderniseerd.

Indeling begane grond: ruime hal/entree met garderobe - modern toilet met fonteintje - tussenhal - meterkast - royale Z-vormige living met open haard en schuifpui naar het zonneterras - moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 royale slaapkamers (± 4.87 x 3.66, 2.87 x 5.12, 2.82 x 5.12 en 3.71 x 5.12 meter) - twee moderne badkamers. De woonkamer en de keuken zijn v.v. een plavuizen vloer. Door de vele raampartijen in de woonkamer en de keuken beschikt deze woning over een fraai lichtinval. De badkamer grenzend aan de master bedroom beschikt over een modern toilet, ligbad, dubbele inloop douche, dubbele wastafel en designradiator. De tweede badkamer beschikt over een inloop douche, toilet en dubbele wastafel.

Souterrain: hal met trapopgang naar de begane grond - berging - wasruimte met tweede trapopgang naar de begane grond - berging met C.V.-opstelling - royale dubbele garage.

Bijgebouwen: carport en houten berging (± 7 m²).

Prachtige ligging in de bosrijke villawijk Epe – Noord. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich alle op fietsafstand van de woning. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Alle zijn binnen 25 minuten autorijden te bereiken.

Extra informatie:
Inhoud: ca. 1.160 m³
Woonoppervlakte: ca. 325 m²
Bouwjaar: 1978
Verwarming: heteluchtverwarming + vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer.
Warmwater: via cv ketel en zonneboiler.
24 Zonnepanelen en 14 panelen t.b.v. 1000 liter zonneboiler

Kortom een verrassend ruime en lichte woning waar u zo in kunt.

Overdracht

€ 875.000 k.k.

10-04-2019

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1978

Oppervlakten en inhoud

325 m2

2620 m2

1160 m3

Indeling

6 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad, zonnecollectoren

Energie

A

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

inpandig, carport