Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Parkweg 22 EPE
€ 995.000 k.k.
UITGEBOUWDE SFEERVOLLE, MULTIFINCTIONELE VRIJSTAANDE VILLA

Aan de rand van het centrum van Epe, aan een prachtige weg met fraaie bomen en markante woningen, tegenover het fraaie Loeffpark, ligt deze karakteristieke dubbele woning uit 1904. De woning is bijzonder goed onderhouden met behoud van de authentieke indeling en stijlelementen, zoals bijvoorbeeld de en-suite deuren, granito vloeren, originele hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. In 1985 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
Vanwege het behoud van de originele indeling zijn er op de parterre meerdere kamers aanwezig zodat u desgewenst in alle rust kunt lezen, thuiswerken of genieten van een goede film.

Dit bijzondere pand is zondermeer een van de mooiste huizen in de straat en is uiterst prettig gesitueerd, op loopafstand van de gezellige dorpskern, het terras of restaurant en uiteraard verschillende scholen, sportverenigingen of de natuur. Dit maakt deze woning tot een ideaal gezinshuis.

Het huis staat op geaccidenteerd terrein en heeft een mooi aangelegde tuin met bomen, heggen en hagen geheel in stijl met de woning en een fraaie eiken houten schuur (English Heritage). Ondanks het dubbele karakter biedt de woning optimale privacy.

Wat deze woning tevens zo bijzonder maakt, is dat het uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Bouwkenmerken
Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1904 en deels uitgebouwd in 1985.
Bouwwijze : De woning is traditioneel gebouwd.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.

Woonoppervlakte : Ca. 385 m²
Overige Inpandige ruimte : Ca. 16 m²
Inhoud : Ca. 1528 m³
Gebouwgebonden ruimte : Ca. 31 m²
Perceeloppervlakte : 1910 m²

Indeling Parkweg 22 Epe
Parterre: vestibule met granito vloer, ruime hal met de oorspronkelijke vloer, modern toilet. Vanuit de hal toegang tot ruime aan de achterzijde gelegen bibliotheek kamer welke op haar beurt toegang heeft tot de serre aan de zijgevel. Woonkamer met fraai origineel plafond en ornament, houten vloer, gashaard en erker. Vanuit de woonkamer heeft u via fraaie openslaande deuren met glas-in-lood toegang tot de zijkamer/bibliotheek met eveneens een fraaie houten vloer en ornament aan het plafond. Gedeelde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin en (gezamenlijke) haard, bijkeuken met toegang tot de bibliotheekkamer en met bergkast. Hoewel de woonkeuken gedeeld is, beschikt deze over een geheel eigen keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De hoge plafonds zorgen voor een voorname uitstraling.

Eerste etage: Via de fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 2 met een dakterras. De 4e slaapkamer is de master bedroom en beschikt over een eigen badkamer en geeft toegang tot het dakterras. Separaat op de overloop bevindt zich een kleine badkamer met douchecabine en aansluiting wasapparatuur.

Tevens is er een ruime bergkast aanwezig met toegang tot de bergvliering.

Indeling Sint Antonieweg 2 Epe
Parterre: vestibule met granito vloer en originele voordeur, ruime hal met de oorspronkelijke vloer, toilet, toegang tot verwarmde kelder, woonkamer met fraai origineel plafond en ornament, en-suite schuifdeuren en glas-in-lood ramen, eetkamer met eveneens fraaie authentieke details, muziekkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin en (gezamenlijke) haard, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en separate doucheruimte. De hoge plafonds zorgen voor een voorname uitstraling.

Eerste etage: Via de fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 3 met een eigen wastafel. De 4e slaapkamer is de master bedroom en beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Separaat op de overloop bevindt zich een kleine badkamer met toilet en douchecabine.
Tevens is er een 5e kamer aanwezig die thans dienst doet als kleedkamer en welke tevens toegang verschaft tot het dakterras.

TUIN
De fraai aangelegde privacy volle achtertuin is (parallel aan de Parkweg) op het zuidwesten gelegen.
In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras, waardoor u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Het voorste gedeelte van de achtertuin is ingericht als siertuin met terrassen en een fraai aangelegde vijver en met een gazon en borders met coniferen en diverse vaste planten. De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Achter op het erf staat een vrijstaande eiken houten overkapping, berging en garage met openslaande deuren en tweede oprit.

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel .

BIJZONDERHEDEN
- Mooie groene locatie in statige woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen, centrum en uitvalswegen;
- Authentieke uitstraling en details;
- Uitgebouwd aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning;
- Ruime eiken houten overkapping, berging en garage;
- Prettig gezinshuis met veel privacy;
- Gemeentelijk monument.

Met zijn talrijke mogelijkheden, en de hoge mate van authenticiteit, is de woning, gelegen in het mooie Epe, op ieder vlak zeer sfeervol en aangenaam.

Wenst u een uitgebreide beleving? Of wenst u eerst meer informatie over deze prachtige villa? Neemt u dan contact met ons op.

Overdracht

€ 995.000 k.k.

04-01-2019

Ingetrokken

Bouw

vrijstaande woning

villa

1904

Oppervlakten en inhoud

385 m2

1910 m2

1528 m3

31 m2

16 m2

Indeling

18 kamers (8 slaapkamers)

3 woonlagen

Energie

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan park, in centrum

Garage

vrijstaand hout

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.