Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Oude Wisselseweg 2 EPE
€ 449.500 k.k.
Karakteristiek Vrijstaand Woonhuis

Schitterend gelegen aan een rustige straat, tegen het centrum van het dorp Epe, op een ruim perceel groot 1.920 m². Het royale perceel is onder andere voorzien van een strook bosgrond bestaande uit eiken en beuken, weiland, oprit en tuin. Bij de woning behoren twee vrijstaande schuren (één uitgevoerd in steen, welke beschikt over 2 complete paardenboxen, de ander in hout).

De woning is prachtig gelegen in de kom van het dorp. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen liggen op loopafstand van de woning. Het dorp Epe ligt centraal tussen de steden Apeldoorn en Zwolle. Binnen 10 minuten autorijden bereikt u zowel de rijksweg A-50 als A-28.

De woning is van origine gebouwd omstreeks 1922. Originele details zoals glas-in-lood ramen, en suite deur en balkenplafonds zijn nog aanwezig! De woning is recent gemoderniseerd, v.v. dubbelglas en dak-/plafondisolatie en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale studeer- en slaapkamer op de begane grond zijn gecreëerd. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruime overkapping met houtkachel.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/ entree v.v. plavuizen vloer en trapopgang naar boven - meterkast - woonkamer met en suite deur (± 32 m²) en v.v. houten vloer en dubbele schouw - kelder - keuken v.v. inbouwapparatuur (kookapparatuur, oven, vaatwasser en afzuigkap) - achter entree - toilet – studeerkamer (± 2.71 x 4.14 m) - slaap-/werkkamer (± 3.74 x 2.72 m) met openslaande deuren naar de achtertuin - aangrenzend de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine - c.v.-opstelling Remeha combiketel 2008. Overkapping met rookkanaal (± 4.80 x 4.46 meter).

1ste Verdieping: overloop - twee ruime slaapkamers (± 3.83 x 3.08 m en 5.02 x 3.86 m) beide voorzien van vaste kasten.

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 118 m²
Inhoud woning: ± 425 m³
Perceeloppervlakte 1.920 m²
De woning beschikt over een slaapkamer, studeerkamer en een badkamer op de begane grond.
Schitterende ligging aan de rand van het centrum van Epe!

Overdracht

€ 449.500 k.k.

26-10-2018

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1922

Oppervlakten en inhoud

118 m2

1920 m2

425 m3

4 m2

Indeling

6 kamers (3 slaapkamers)

3 woonlagen

rookkanaal

Energie

dakisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan rustige weg, beschutte ligging

Garage

garage mogelijk