Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Kanaalweg 10 EPE
€ 565.000 k.k.
Vrijstaande woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw.

Aan het Apeldoorns Kanaal tussen Epe en Heerde kunnen wij u deze royale vrijstaande woonboerderij te koop aanbieden. Het bijbehorende perceel is groot 3.315 m² en voorzien van oprit, siertuin met zonneterras en weiland. Vanaf het terrein heeft u aan de zuidzijde een schitterend uitzicht over de landerijen. De woonboerderij ligt op circa 4,5 kilometer vanaf het centrum van Epe. Binnen 5 minuten autorijden bereikt u de oprit van de snelweg A-50. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn en Zwolle.

Op het terrein is een multifunctioneel vrijstaand stenen bijgebouw aanwezig, afmeting ± 27.00 x 6.00 meter. Het bijgebouw is voor diverse doeleinden te gebruiken waaronder kantoor aan huis, garage boxen of voor het houden van paarden en/of klein vee. Het bijgebouw beschikt over een eigen keuken met inbouwapparatuur en verwarming middels C.V.-opstelling. Tevens is er een ruime overkapping / carport aanwezig.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang naar boven - toilet met fonteintje - royale woonkamer (ca. 65 m²) v.v. leisteen vloer met vloerverwarming en rookkanaal - grote woonkeuken (ca. 33 m²) met keuken opstelling en leisteen vloer v.v. vloerverwarming - berging/bijkeuken - badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

1ste Verdieping: overloop - ruim toilet - 2 aanéén gelegen slaapkamers (afmeting ± 5.50 x 4.00 en 4.50 x 2.50 meter) - 2 slaapkamers (afmeting ± 2.75 x 2.50 en 4.00 x 2.50 meter) - stookruimte en berging.

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. De beneden verdieping is v.v. vloerverwarming.

Inhoud ± 650 m³
Woonoppervlakte ± 180 m²
Vrijstaand stenen bijgebouw, thans in gebruik als kantoor-/praktijk, berging en 2 garage boxen ± 127 m².
Perceeloppervlakte 3.315 m²
Ligging aan het Apeldoorns Kanaal!

Overdracht

€ 565.000 k.k.

11-10-2018

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

woonboerderij

1906-1930

Oppervlakten en inhoud

180 m2

3315 m2

650 m3

Indeling

5 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

Energie

muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

elektrische boiler huur

Buitenruimte

open ligging, buiten bebouwde kom

Garage

vrijstaand steen