Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Berkenlaan 2 EPE
€ 798.000 k.k.
Vrijstaande Villa op een schitterend bosperceel.

Op een werkelijk prachtig bosterrein in het buitengebied van de gemeente Epe kunnen wij u deze moderne vrijstaande villa aanbieden. Het bijbehorende terrein is groot 1 hectare (10.000 m²).

Via een prachtige oprijlaan bereikt u deze vrijstaande villa. Het terrein is thans voorzien van een prachtige bostuin met meerdere terrassen. De tuin is tevens voorzien van een verlichte oprit, extra tuinverlichting, elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom en sproei installatie. Het volledige terrein is omheind. Door de schitterende ligging van het object kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur.

In de nabij omgeving bevinden zich de uitgestrekte natuurgebieden van Landgoed Welna, Landgoed Tongeren en de Dellen. De centrumvoorzieningen van Epe zijn in 5 minuten per auto te bereiken en er is een uitstekende aansluiting op de rijkswegen A50 en A28.

De villa is van origine gebouwd omstreeks 1983. De woning is in 2005 onder architectuur uitgebouwd waardoor er een prachtige living met zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De woning is geheel gemoderniseerd en voldoet aan alle moderne woonwensen. Het geheel is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

Indeling Villa:

Begane grond: entree – ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping – modern toilet met fonteintje – zitkamer ± 28 m² met openhaard en een prachtig uitzicht op de bostuin – tv-kamer ± 14 m² – royale woonkeuken ± 30 m² v.v. inbouwapparatuur (o.a. kookapparatuur, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en koffiezetapparaat) en openslaande deuren naar het terras – tussen hal – ruime slaapkamer ± 14 m² – aansluitend de badkamer v.v. wastafel, inloop douche, modern toilet en infrarood sauna – bijkeuken met achter entree en aansluiting voor de wasmachine – royaal kantoor ± 26 m² – slaapkamer – berging. Vanuit de berging kunt u de overkapping bereiken waar u twee auto’s kunt parkeren.

De begane grond is grotendeels voorzien van prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1ste Verdieping: royale overloop – 2 zeer ruime slaapkamers ± 22 en 13 m² – inloop kast – berging met C.V.-opstelling – luxe badkamer v.v. inloop douche, dubbele wastafel, ligbad/whirlpool en toilet.

Extra informatie
Bouwjaar: 1983, uitgebouwd in 2005 en recentelijk gemoderniseerd.
Perceeloppervlak: 10.000 m²
Woonoppervlak: ± 255 m²
Inhoud: ± 900 m³
Verwarming: centrale- en vloerverwarming met HR combiketel (2005).
Volledige alarminstallatie met bewegingsmelders aanwezig.

Overdracht

€ 798.000 k.k.

18-10-2016

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1983

Oppervlakten en inhoud

255 m2

10000 m2

900 m3

45 m2

Indeling

7 kamers (4 slaapkamers)

2 woonlagen

mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

c.v.-ketel

c.v.-ketel

Vaillant gas 2005 eigendom 

Buitenruimte

aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Garage

aangebouwd steen

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.

Klik hier om de platteground fullscreen weer te geven