Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Leeuwerikweg 12 EPE
€ 695.000 k.k.
Moderne vrijstaande Villa.

Deze zeer royale Villa ± 795 m³ is prachtig gelegen op een ruim perceel groot 1.120 m². De woning ligt aan de rand van het dorp Epe, alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning. Aan de achterzijde grenst de woning aan de landerijen. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat, geen doorgaand verkeer mogelijk.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een zonneterras, gazonpartij, siertuin met vijverpartij en vrijstaand prieel. De achtertuin biedt u volop privacy en is gelegen op het zuid oosten.

De woning is gebouwd in 2001 waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Het geheel is zeer fraai afgewerkt. Door de vele raampartijen heeft de woning een prachtige lichtinval. Tevens is de woning voorzien van dubbel glas, dak-, muur-, en vloerisolatie. De woning voldoet aan alle moderne wooneisen en is onder andere v.v. centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie en buitenzonwering.

Indeling woonhuis:
Begane grond: royale hal/entree met garderobe, vide en trapopgang naar boven - meterkast - modern toilet met fonteintje - prachtige tuingerichte living ± 44 m² met openslaande deuren naar de tuin - royale serre - open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. oven, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast met vriesvak) - eetkamer ± 24 m² - bijkeuken met achter entree en wasmachine aansluiting - aangebouwde garage ± 38 m² v.v. uitstoot gootsteen. De gehele begane grond is v.v. marmeren vloer met vloerverwarming. De serre is v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming.

1ste Verdieping: royale overloop met vide - modern toilet met fonteintje - badkamer v.v. dubbele wastafel en inloop douche - 3 zeer royale slaapkamers ± 25 m², 15 m² en 9 m² - garderobe / inloopkast - luxe badkamer v.v. inloop douche, dubbele wastafel en ligbad. De slaapkamers en overloop zijn v.v. parket vloer.

2de Verdieping: te bereiken middels vlizotrap - royale zolder / berging.

Extra info:
- inhoud ± 795 m³ inclusief garage.
- vloeroppervlakte inclusief aangebouwde garage berging ± 248 m²
- perceeloppervlakte 1.120 m²
- volledig geïsoleerd
- bouwjaar 2001


Kortom een zeer fraaie Villa op een goede locatie!

Overdracht

€ 695.000 k.k.

13-03-2014

Ingetrokken

Bouw

vrijstaande woning

villa

2001

Oppervlakten en inhoud

210 m2

1120 m2

795 m3

38 m2

Indeling

5 kamers (3 slaapkamers)

2 woonlagen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie

Energie

volledig geïsoleerd

c.v.-ketel

c.v.-ketel

 gas 2001 eigendom 

Buitenruimte

aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Garage

aangebouwd steen, geen garage