Rust, ruimte en een unieke ligging kenmerken dit RIANTE LANDHUIS aan de Dennenlaan 9 te Epe.

De woning is gelegen op een perceel van bijna 7.000 m² en grenst aan de achterzijde aan het natuurgebied “de Dellen”. Hier kunt u uitstekend fietsen, wandelen of paardrijden en toch is het centrum van Epe op korte afstand gelegen.
De villa is zo op het perceel gesitueerd, dat u vanuit verscheidene kanten zicht heeft op de bosrijke omgeving en toch veel licht in de woning toetreedt. Bovendien is uw privacy bij deze villa gewaarborgd.
De aangelegde tuin is voorzien van een vijver en loopt op een natuurlijke wijze over in bos.
Het bouwjaar van deze goed onderhouden villa is 1980 en bij de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen.

Indeling:
Begane grond: ruime hal (ca. 25 m²) met plavuizen vloer, garderobe, toilet en open houten trap – speels ingedeelde living: een gedeelte (ca. 7 x 7 m) met uitzicht op de tuin en voorzien van open haard en schuifpui en een gedeelte (ca. 8 x 4 m) dat grenst aan het op het zuiden gelegen terras eveneens met schuifpui – ruime eetkeuken (ca. 4 x 4.50 m) o.a. voorzien van oven, vaatwasser en kookapparatuur – slaapkamer (ca. 4 x 5 m) - badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - bijkeuken (ca 2.75 x 2.75 m) met zij-ingang - kelder/stookruimte (CV-ketel 2006);

1ste Verdieping: riante overloop - 5 slaapkamers (ca. 3.75 x 4.75 - 3.75 x 4.75 - 3.75 x 2.50 - 4 x 3.75 en 4 x 3.75 m. allen met ingebouwde kasten) - studeer-/werkkamer (ca. 4 x 6.50 m) - hobbykamer (ca. 3.25 x 2.25 m) - badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.

2de Verdieping: ruime zolder.

Voorts is een dubbele garage (ca. 6 x 10 m) aanwezig met bergzolder en een overdekte fietsenberging.

Nadere informatie:
- slapen en baden zowel op de begane grond als op de 1e verdieping.
- inhoud woning ca. 1120 m3
- woonoppervlakte ca. 475 m2
- in totaal 8 (slaap)kamers

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage