Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Schaverenseweg 3 EMST
€ 945.000 k.k.
Prachtig gelegen villa, geschikt voor natuur- en paardenliefhebbers!

De woning is gelegen op een perceel groot 6.875 m² en is op loopafstand van de kom van het dorp Emst. Het terrein bestaat uit erf, tuin en weiland waar tevens de volgende bijgebouwen aanwezig zijn:
- vrijstaande dubbele garage met aangebouwde carport, daarnaast is er buiten het hek aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- houten ruim prieel (thans in gebruik als kantoor);
- houten bijgebouw ± 6.00 x 3.00 meter met daarin twee paardenboxen. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de garage een staldeur, waardoor deze tevens als box gebruikt kan worden.

Voor de paardenliefhebber is er een paardenbak aanwezig op het terrein en zijn er direct mooie uitrij mogelijkheden door de nabij gelegen bossen.

De woning is bijzonder goed onderhouden, volledig geïsoleerd, beschikt over heteluchtverwarming en is recent gemoderniseerd. De rustige locatie van de woning aan een onverharde weg nabij de Veluwse bossen biedt u veel ruimte en privacy. Rondom de woning zijn diverse terrassen aanwezig waaronder een ruime aangebouwde veranda (± 26 m²), op één van deze terrassen is altijd een plek om in alle rust van de zon te genieten. Vanaf het perceel is er een uitstekende ontsluiting via de rijkswegen A-50 (binnen 10 minuten bereikbaar) en A-28, deze wegen bieden u de bereikbaarheid tot de steden Zwolle, Apeldoorn en Harderwijk.

Indeling woonhuis

Begane grond:
Hal/entree - toilet - royale woonkamer voorzien van houten vloer en aangrenzende ruime serre welke is voorzien van een sfeervolle openhaard en schuifpui met toegang tot de veranda, totale oppervlakte van de woonkamer en serre ± 76 m² - aangrenzende moderne woonkeuken (± 19 m²) met inbouw apparatuur, lichte tegelvloer en schuifpui met toegang tot het terras - bijkeuken met wasmachineaansluiting.

1ste verdieping:
overloop - 3 slaapkamers (± 4.70 x 3.00, 3.80 x 2.40 en 4.40 x 3.30 meter) waarvan 1 voorzien van inbouwkasten - balkon/loggia - badkamer (± 3.70 x 2.25 meter) voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel - 2de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2de verdieping:
ruime zolder/berging, bereikbaar via een vlizotrap.

Extra informatie:
Bouwjaar 1996
Perceeloppervlakte ± 6.875 m²
Woonoppervlakte ± 175 m²
Inhoud ± 700 m³
Externe bergruimte ± 90 m²
Energielabel aanwezig: B
Grondwaterpomp aanwezig in de tuin.

Overdracht

€ 945.000 k.k.

06-10-2021

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

villa

1996

Oppervlakten en inhoud

175 m2

6875 m2

700 m3

26 m2

Indeling

6 kamers (3 slaapkamers)

3 woonlagen

schuifpui

Energie

B

volledig geïsoleerd

geiser eigendom

    

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Garage

vrijstaand steen, carport