Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Oranjeweg 80 EMST
€ 795.000 k.k.
Vrijstaand rietgedekt woonhuis op een unieke locatie!

Op een prachtig bosterrein in het buitengebied van de gemeente Epe en aan de rand van het buurtschap Schaveren kunnen wij u deze zeer charmante rietgedekte woning te koop aanbieden.

Het bijbehorende bosperceel is groot 5.035 m² en bestaat uit een fraai aangelegde bostuin met gazon, erf en siertuin met plantenborders. Het gehele terrein is omheind met een hekwerk. Aan de westzijde van de woning bevindt zich een ruim zonneterras vanwaar u een fraai uitzicht heeft over de tuin. Op dit terrein kunt u werkelijk genieten van rust, ruimte en natuur.

In de directe omgeving van de woning bevinden zich de natuurbieden Gortelse heide, Kroondomeinen en Landgoed Tongeren. Het dorp Emst ligt op ca. 2.5 kilometer. Het centrum van het dorp Epe ligt op ca. 4.5 kilometer. De woning is centraal gelegen tussen de steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn. Alle zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Deze zeer charmante woning is gebouwd omstreeks 1945. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd. Recentelijk is he rieten dak vervangen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van alarminstallatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via een gasgestookte C.V.-opstelling. Daarnaast is er op de 1ste verdieping een warmtepomp-unit aanwezig om zowel te koelen als te verwarmen.

Indeling woonhuis: hal/entree – meterkast – toilet – sfeervolle woonkamer met open haard en balken plafond – eetkamer – dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 6-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) – bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting – bergruimte / hobbyruimte.

1ste Verdieping: overloop – 2 slaapkamers waarvan één v.v. wastafel – badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel.

Bij de woning behoren de volgende bijgebouwen.
- Vrijstaande houten schuur.
- Kippenhok met ren.
- Carport.

Extra informatie:
Bouwperiode 1945 en uitgebreid in 1992
Woonoppervlakte ± 106 m²
Inhoud woning ± 360 m³
Perceeloppervlakte 5.035 m²

Overdracht

€ 795.000 k.k.

10-09-2021

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1945

Oppervlakten en inhoud

106 m2

5035 m2

360 m3

4 m2

Indeling

4 kamers (2 slaapkamers)

2 woonlagen

alarminstallatie, rookkanaal

Energie

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

aan bosrand, in bosrijke omgeving

Garage

carport, geen garage