Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Ds. van Rhijnstraat 66 EMST
€ 425.000 k.k.
Ruime vrijstaande woning (± 1100 m³) in het centrum van het dorp Emst!

In het centrum van het dorp Emst vindt u deze multifunctionele vrijstaande woning op een perceel groot 526 m². Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden o.a. kantoor-/praktijkruimte aan huis. Het perceel is voorzien van een tuin met diverse terrassen, gazon en sierbestrating, een dubbele carport en een royale aangebouwde berging.

De woning is van origine gebouwd in 1964 en onder architectuur uitgebouwd in 1993. Verwarming geschiedt doormiddel van heteluchtverwarming en radiatoren, de woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Het dorp Emst beschikt over de basisvoorzieningen waaronder 2 basisscholen, een goede busverbinding tussen Zwolle en Apeldoorn, sportverenigingen, slagerij, diverse horecagelegenheden en een supermarkt. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de uitvalswegen A-50 en N-309. Tevens bent u binnen enkele minuten fietsen zowel bij recreatieplas het kievitsveld, de uitgestrekte Veluwse bossen en heide en het dorp Epe. De steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn alle binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Entree (2x) – ruime hal (2x) – toilet (2x) – woonkamer (± 46 m²) met doorkijkhaard en openslaande deuren naar het terras – open keuken met inbouwapparatuur (oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) en toegang tot het terras – royale slaapkamer – inpandige berging.

1ste Verdieping:
Overloop – 3 slaapkamers (± 15, 10 en 8 m²) waarvan 1 v.v. een balkon – badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel – pantry v.v. 5-pitsgaskookplaat, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger – 2de badkamer v.v. bad en wastafel – royale (slaap)kamer/bergruimte (± 48 m²).

2de Verdieping:
Royale bergruimte te bereiken met een vaste trap.

Souterrain en kelder:
Royale ruimte bestaande uit een grote kamer, cv. ruimte en trapopgang – aparte kelder te bereiken via een eigen vaste trap.

Extra informatie:
Bouwjaar 1964, uitgebouwd in 1993
Perceelgrootte 526 m²
Woonoppervlakte ± 254 m²
Overige inpandige ruimte ± 94 m²
Inhoud ± 1.100 m³
Dak-, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing

Overdracht

€ 425.000 k.k.

23-10-2019

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1964

Oppervlakten en inhoud

254 m2

526 m2

1100 m3

30 m2

94 m2

Indeling

8 kamers (4 slaapkamers)

4 woonlagen

dakraam, rookkanaal

Energie

dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

    

Buitenruimte

in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Garage

carport