Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Grensweg 16 EMST
€ 995.000 k.k.
Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij!

Op een unieke locatie aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen en het Wisselse veen kunnen wij u deze prachtige woonboerderij te koop aanbieden.

Het bijbehorende perceel is groot 20.963 m² en bestaat uit erf met sierbestrating, siertuin, paardenbak en weiland. Door de prachtige ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur. Het geheel is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers mede vanwege de uitstekende uitrijmogelijkheden in de directe omgeving. Natuurgebieden 't Wisselse veen, Landgoed Tongeren, Landgoed Welna en de Gortelse heide zijn alle op korte afstand van de woonboerderij gelegen.

De woonboerderij is van origine gebouwd omstreeks 1910. Authentieke details zoals gebinten zijn nog in de woonboerderij aanwezig. De woonboerderij is omstreeks 2000 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe rietenkap.

Bij de woonboerderij behoren de volgende bijgebouwen:
- Vrijstaande stenen schuur voorzien van vier paardenboxen en zadelkamer (afmeting ± 21.00 x 5.30 meter).
- Aangebouwde garagebox (afmeting ± 9.70 x 3.70 meter).
- Tuinhuis (afmeting ± 5.70 x 4.70 meter).

Indeling woonboerderij:
Begane grond: hal/ entree met trapopgang naar 1ste verdieping - modern toilet met fonteintje - ruime woonkamer met vide ± 54 m² v.v. natuurstenen vloer - keuken met kookeiland v.v. inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) - bijkeuken met C.V.-opstelling (2000) en aansluiting voor de wasmachine en droger - royale slaapkamer (afmeting ± 4.70 x 2.90 meter) met toegang tot de tuin - aansluitend de badkamer v.v. wastafel, hoekbad, douche en toilet. De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming.

1ste Verdieping: werkhoek met vide en uitzicht op woonkamer. Overloop - 2 ruime slaapkamers (afmeting ± 4.10 x 2.90 en 4.00 x 5.10 meter).

Extra informatie:
Woonoppervlakte ± 186 m²
Inhoud: ± 695 m³
Perceeloppervlakte 20.963 m²
Bouwjaar ± 1910

De ligging is uniek door de combinatie van weiland met direct aangrenzend een uitgestrekt bosgebied. Voor liefhebbers van paarden, rust en natuur een geweldige locatie!

Overdracht

€ 995.000 k.k.

05-09-2018

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

woonboerderij

1910

Oppervlakten en inhoud

186 m2

20963 m2

695 m3

12 m2

Indeling

6 kamers (3 slaapkamers)

2 woonlagen

mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

c.v.-ketel

 gas 2000 eigendom 

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Garage

carport

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.

Klik hier om deze in fullscreen af te spelen.