Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Steenderbultweg 2 EMST
€ 695.000 k.k.
Vrijstaande bungalow op een schitterend natuurterrein!

Aan de rand van de uitgestrekte natuurgebieden, de Gortelse heide, de Kroondomeinen en landgoed Tongeren kunnen wij u deze prachtige vrijstaande bungalow te koop aanbieden. Huidige eigenaren hebben reeds 4 generaties lang (ruim 65 jaar) van dit unieke stukje natuur mogen genieten en nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Door de prachtige ligging van de woning kunt u optimaal genieten van rust, ruimte, privacy en natuur. In de directe omgeving bevinden zich prachtige wandel-, fiets en ruiterpaden. De woning ligt aan de rand van het buurtschap ‘’Schaveren”. Het centrum van het dorp Epe ligt op circa 4,5 kilometer van de woning. De woning is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. De oprit van de snelweg A-50 ligt op ca. 9 minuten autorijden.

Het bijbehorende terrein is groot 19.098 m² en beschikt over prachtig bosterrein, siertuin, dubbele oprit en gazonpartij. Over het terrein lopen diverse paden welke u langs de verschillende tuinkamers (o.a. vlindertuin en notenplein) leiden. Er zijn thans twee mogelijkheden om de woning te bereiken zowel vanaf de Oranjeweg als de Steenderbultweg. Op het terrein is tevens buitenverlichting aanwezig.

De bungalow is van origine gebouwd in 1953 en vervolgens in 1958 uitgebouwd. De woning is uitstekend onderhouden. Recent is het schilderwerk uitgevoerd en in 2014 is het dak vervangen en v.v. dakisolatie. Tevens is er een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst.

Indeling Bungalow: voorportaal met garderobekast – gang met voorraadkast – toilet met fonteintje – royale woonkeuken ± 18 m² v.v. inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau fornuis, Siemens oven en magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap) en openslaande deuren naar de veranda – aansluitend de lichte woonkamer ± 33 m² v.v. open haard en openslaande deuren naar de tuin – 3 ruime slaapkamers (afmeting ± 4.80 x 3.00, 4.10 x 2.90 en 2.90 x 2.60 meter – badkamer v.v. douche en wastafel meubel. De woning beschikt over een aangebouwde berging ± 18 m² en een zolder/vliering.

Verwarming van de woning geschiedt via een C.V.-opstelling. Zowel de gang als de veranda zijn v.v. vloerverwarming.

Bij de woning behoren diverse bijgebouwen waaronder;
• Vrijstaand houten bijgebouw welke gebuikt wordt als cotta
• Vrijstaand houten bijgebouwtje
• Een hondenkennel

Op het terrein zijn diverse speeltoestellen aanwezig. Tevens beschikt de woning over bliksembeveiliging, internetaansluiting en is er een waterput in het terrein aanwezig. Thans loopt er een aanvraag voor aansluiting van de woning op het glasvezelnetwerk.

Het vergroten van de bungalow is conform de bepalingen van het bestemmingsplan tot 750 m³ mogelijk. Daarnaast zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden conform het omgevingsrecht. De bouw van een ruime garage is mogelijk.

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 108 m²
Terreinoppervlakte: ± 19.098 m²
Bouwjaar resp. 1953 en 1958
Inhoud ± 370 m³
Unieke ligging te midden van de Veluwse natuur!!

Overdracht

€ 695.000 k.k.

08-08-2018

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

bungalow

1945-1959

Oppervlakten en inhoud

108 m2

19098 m2

370 m3

17 m2

15 m2

Indeling

4 kamers (3 slaapkamers)

1 woonlaag

rookkanaal

Energie

dakisolatie

c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard

c.v.-ketel

 gas  eigendom 

Buitenruimte

aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Garage

geen garage