Buitenkamp makelaardij
Stationsstraat 9
8161 CP Epe

 

0578 612 552

0578 621 865

info@makelaardijbuitenkamp.nl

  • Zoek in ons aanbod
Park Wissel 6 EPE
€ 149.000 k.k.
Vrijstaande stenen recreatiewoning in het prachtige buitengebied van Epe.

Eigenaren: ''Wij vielen destijds als een blok voor de ligging van deze recreatiewoning, de besloten tuin aan de achterzijde, het vele 'groen' om ons heen en de korte afstand tot het centrum. En laten we vooral de heerlijke ruimte op de begane grond niet vergeten waarbij zelfs in de winter vol op kan worden genoten met de heerlijke houtkachel aan”.

Bijzonder onroerend goed in de recreatiesector.

U leest het. De eigenaren zij nog even enthousiast over deze recreatiewoning en de locatie als destijds. En terecht! Dat begint als u er voor staat, het terrein opkomt en omringd wordt door de vrijheid van de natuur. Laat staan wanneer u binnen bent. Een prachtige, in 2012 gemoderniseerde recreatiewoning met luxe keuken.

De woning ligt uniek gelegen op een royaal perceel groot 1.075 m² in het buitengebied van de gemeente Epe. Door de prachtige ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur. Het bijbehorende terrein is geheel omsloten en v.v. van een nette bostuin met terras en gazon.

In de nabije omgeving van de recreatiewoningen bevinden zich de natuurgebieden 't Wisselse Veen, Landgoed Tongeren en 't Eper Holt. Vanuit de reacreatiewoning kunt u prachtige wandelingen en/of fietstochten maken. Het centrum van het dorp Epe met alle voorzieningen ligt op circa 3.5 kilometer. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid van zowel de A-28 als de A-50.

De recreatiewoning is van origine gebouwd omstreeks 1960. De woning is in de loop der jaren verbouwd, uitgebreid en volledig gemoderniseerd. De muren zijn met spouw en de raamkozijnen zijn nagenoeg allemaal van aluminium en voorzien van dubbel glas.

Indeling recreatiewoning:
Begane grond: hal / entree net garderobe en meterkast - toilet met fonteintje - ruime lichte woonkamer v.v. open haard en schuifpui naar terras - open keuken v.v. inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser) - ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en wastafel - douche ruimte - achter entree / bijkeuken met wastafel en C.V.-opstelling (Remeha 2011). In de bijkeuken behoort het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond tot de mogelijkheden.

1ste Verdieping: te bereiken middels vlizotrap - ruime slaapzolder met bergruimte en wastafel.

De woning is aangesloten op gas, elektra, water, telefoon en TV via Canal Digitaal (satelliet) . Permanente bewoning is door de gemeente Epe niet toegestaan.

DE RECREATIEWONING IS NIET GELEGEN OP EEN RECREATIEPARK.

Woonoppervlakte ± 73 m²
Inhoud: ± 250 m³
Perceeloppervlakte ± 1.075 m²

Overdracht

€ 149.000 k.k.

06-12-2016

Beschikbaar

Bouw

vrijstaande woning

eengezinswoning

1960-1970

Oppervlakten en inhoud

73 m2

1075 m2

250 m3

14 m2

Indeling

3 kamers (1 slaapkamer)

2 woonlagen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, rookkanaal

Energie

gedeeltelijk dubbel glas

c.v.-ketel

c.v.-ketel

ja Remeha gas 2011 eigendom 

Buitenruimte

aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Garage

geen garage